住宅用土地 長野県安曇野市三郷明盛4871-1の内 【安曇野市三郷明盛 分譲地】 区画2
- 価格1050万円
- 坪単価13.64万円
- 土地面積254.55m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区三郷小学校(350m)
三郷中学校(400m)
最終更新日 2025年03月28日
小中学校まで徒歩5分、役所や公園至近！
子育て世代に安心の立地に
3区画の分譲地が完成しました。
住宅と自然の緑が共存する、
のびのびとした住環境。
ゆったりとした土地面積は
平屋の計画にもおすすめです。
・小中学校まで徒歩5分、
市役所支所や公園が徒歩圏内で
子育て世代に安心の立地！
・最寄りスーパーのデリシアや
複合ショッピング施設まで車4分。
最寄り駅まで徒歩18分と、
ご家族全員の日々の生活に便利。
・周辺は住宅と田畑が広がる
自然が豊かな住環境。
南側は現在田としての利用なので
日当たり＆通風が良好です。
・80坪前後の土地面積は
十分な駐車スペースやお庭、
平屋プランなど自由度が高め♪
【周辺環境】
□三郷小学校…徒歩5分
□デリシアはちが店…車4分
□安曇野市役所三郷支所…徒歩3分
ぜひお気軽にお問合せください♪
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
安曇野市立三郷小学校まで350m（徒歩5分）全校児童数900名以上を誇る、県内でも児童数の多い小学校です。時代に合わせ、ICT機器・端末を活用した学びの場を構築しています。
安曇野市立三郷中学校まで400m（徒歩5分）「豊かな心を持ち、辛抱強く自分を鍛え、自ら学ぶ 生徒になろう」が学校目標。通常学習に加え、人権教育や地域との学びも重視しています。
安曇野市立三郷東部認定こども園まで1.5km（車4分）園児数の多い保育園なので、姉妹学級を作り異年齢の活動を取り入れています。未就園児との交流会を行い、保護者への子育て支援も行っています。
デリシアはちが店まで1.5km（車4分）営業時間は9：00～21：00。信州生まれ・信州育ちのオリジナルブランド商品や新鮮な生鮮食品が人気のスーパーです。
エルサあづみ野まで2.2km（車4分）営業時間は本館10：00～20：00、食料品売場は8：00～21：00。ザ・ビッグや様々な衣料品店、100円ショップ、飲食店などが入るショッピングセンターです。
とをしや薬局三郷店まで1.8km（車3分）営業時間は10：00～20：00。調剤薬局併設型のドラッグストアで、曜日限定のセール商品は毎週大盛況です。
安曇野市役所三郷総合支所まで240m（徒歩3分）市役所支所の他、図書館や文化公園も近接しています。役所の用事と併せてお子様と遊ぶ時間を取れる嬉しい立地。
三郷文化公園まで270m（徒歩4分）園内には遊具の他グラウンドや体育館、テニスコートがあり、地域の憩いの場として幅広く親しまれています。 8月上旬にはふるさと夏祭りが行われます。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 1050万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 13.64万円 |
| 土地面積 | 254.55m² / 77坪 |
| 所在地 | 安曇野市三郷明盛4871-1の内 |
| 分譲地名 | 【安曇野市三郷明盛 分譲地】 |
| 区画番号 | 区画2 |
| 通学区 | 三郷小学校(350m) 三郷中学校(400m) |
| 交通 | 電車:大糸線一日市場駅 距離1440m 徒歩18分 自動車3分 |
| 備考 | ・安曇野市景観条例 ・安曇野市土地利用条例「田園環境区域」に該当 ・埋蔵文化財包蔵地「三柱神社東遺跡」に該当 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 私道面積 | あり 77m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道分担金 110000円 下水道受益者負担金 458800円 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:4m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件なし・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 6197 |
| 物件番号 | 439204 |
| 最終更新日 | 2025-03-28 |
0263
