住宅用土地 長野県安曇野市豊科4408-6 【スマイルタウン豊科 全4区画】 区画1
- 価格1270万円
- 坪単価20万円
- 土地面積210.04m2
- 建蔽/容積40％/60％
- 通学区安曇野市立豊科北小学校(1900m)
安曇野市立豊科北中学校(1600m)
最終更新日 2025年10月25日
《仲介手数料不要》
デリシア、イオン徒歩圏内！
市役所、総合病院まで車5分♪
市街地近郊で暮らしやすく
のどかで閑静な住環境で、
子育て世代にもおすすめ◎
平屋や広々駐車スペースも叶う
ゆったり土地面積です。
□デリシア豊科店…徒歩5分
□イオン豊科店…徒歩7分
□安曇野市役所…車5分
□安曇野赤十字病院…車4分
□豊科公園…徒歩12分
□豊科認定こども園…徒歩10分
□豊科北小学校…徒歩24分
□豊科北中学校…徒歩20分
【おすすめポイント】
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安曇野ならではの穏やかな住環境
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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安曇野市立豊科認定こども園まで750m（徒歩10分）住宅街に位置しながらも「身近な自然・地域との関わり」を大切にする認定こども園。園庭や近隣の公園・神社で木の実拾いや水・泥遊びを行い、感性を育てる保育を展開しています。
安曇野市立豊科北小学校まで1.9km（徒歩24分）「学び合う教室」「健やかな体づくり」「けじめと思いやりのある生活」を教育目標とし、地域とのつながりを重視しながら児童が主体的に学び・成長する環境を大切にしています。
安曇野市立豊科北中学校まで1.6km（徒歩20分）「みんなが学べる学び合いの授業」「支え合い仲間とつながり合う活動」「夢や目標に向けて高め合う活動」を大切に、美術館を活用した授業や芸術家との交流なども展開しています。
デリシア豊科店まで400m（徒歩5分）営業時間は9：00～21：00。駐車場150台を備え、ベーカリー・宅配便受付・牛乳パック回収など多様なサービスを展開。生活動線を意識した使いやすさが魅力の地域密着型スーパーです。
イオン豊科店まで550m（徒歩7分）食品売場の営業時間は8：00～22：00と便利。衣料・生活雑貨など幅広い専門店もそろう総合型ショッピング施設。駐車場も多数あり、地域の“何でも揃う拠点店”となっています。
安曇野市役所まで1.3km（車5分）2015年に新庁舎が完成し、木材を用いた温かみあるデザインで防災拠点の機能も備えています。4階には北アルプスを望む展望デッキがあり、市民の交流スペースとしても開放されています。
安曇野赤十字病院まで1.2km（車4分）内科、外科、小児科、産婦人科、眼科など24診療科を備えた地域の急性期・救急医療の拠点病院です。「人道・博愛」の赤十字精神に基づき、地域医療支援・災害救護も担っています。
豊科公園まで900m（徒歩12分）市役所南側に位置し、高木に囲まれた緑豊かな住宅地のオアシスとして親しまれています。遊具では名物「タコの滑り台」が子ども達に人気で、桜や紅葉も楽しめる憩いの空間です。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 1270万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 20万円 |
| 土地面積 | 210.04m²(公簿) / 63.53坪 |
| 所在地 | 安曇野市豊科4408-6 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン豊科 全4区画】 |
| 区画番号 | 区画1 |
| 通学区 | 安曇野市立豊科北小学校(1900m) 安曇野市立豊科北中学校(1600m) |
| 交通 | 電車:大糸線南豊科駅 距離850m 徒歩11分 自動車3分 電車:大糸線豊科駅 距離1000m 徒歩13分 自動車4分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車6分 |
| 備考 | 敷地内に電柱有 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道受益者負担金 305406円 景観条例申請費用 30000円 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:12.9m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 9774 |
| 物件番号 | 446631 |
| 最終更新日 | 2025-10-25 |
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