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住宅用土地 長野県安曇野市穂高有明8797-3他 区画2 

  • 価格650万円
  • 坪単価2.59万円
  • 土地面積832.12m2
  • 建蔽/容積60%/100%
  • 通学区穂高北小学校(3300m)
    穂高西中学校(4800m)

最終更新日  2020年08月10日

有明郵便局 2.6km 農産物直売所Vif穂高 3km ファミリーマート 3km スパービッグ穂高店・ホームセンター綿半穂高店 5km 穂高病院 6.7km JR穂高駅 6.3km

赤羽 孝夫

安曇野を西側高台より望む見晴らしの良い251坪の土地

この土地はJR大糸線「安曇追分」駅の西約4kmの有明地区の小規模な住宅街が点在する中に位置します。
安曇野を西より東に望む、なだらかな扇状地の高台ににあり眺望が良好です。
土地が251坪と広いので住宅地プラス、ガーデン造り等に幅広く活用できます。
土地は既に宅地化済で立木等も無く建築が可能でが、お引渡しは上水道を宅内に引き込み、道路入口(水路幅約25cm)の段差を少なくするための改良工事をした後となります。
ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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リモートワーク切り替えた為、事務所を不在にしております。


北側道路より東を望む
北側道路より東を望む
敷地より南東側を望む
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道路より南側を望む
道路より南側を望む
道路より南を望む
道路より南を望む
敷地より南側を望む
敷地より南側を望む
道路より西をのぞむ
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西側遠景
西側遠景
西側遠景
西側遠景
敷地より北側を望む
敷地より北側を望む
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敷地より北東側を望む
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安曇不動産

安曇不動産
担当:赤羽 孝夫 0263-50-8039 ココスマを見てとお伝えください

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安曇不動産

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物件詳細

価格 650万円
坪単価 2.59万円
土地面積 832.12m²(公簿) / 251.71坪
所在地 安曇野市穂高有明8797-3他 区画2
通学区 穂高北小学校(3300m)
穂高西中学校(4800m)
交通 電車:大糸線安曇追分駅 距離4000m
高速道路:中央道道 安曇野I.C. 車25分
備考 土地が251坪と広いので住宅地プラス、ガーデン造り等に幅広く活用できます。
土地は既に宅地化されています。
分筆登記、各工事完了後のお引渡しです。
宅地に上水道引き込みが無いため、上水道を宅地まで引き込みをします。
前面道路からの入口部分(5m幅)の改良工事をして段差を少なくします。
建築時には上水道負担金 110,000円が必要となります。
下水道桝は宅内に設置済です。
建築には安曇野市土地利用条例の手続きが必要です。
安曇野市土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)となります。

都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地目 雑種地
建蔽率 60%
容積率 100%
私道面積 あり 254m² (私道負担割合 1/2)
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
接道状況 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 381882
最終更新日 2020-08-10
取扱い不動産会社

安曇不動産

0263-50-8039

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公開物件 13 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜・祝日(電話対応、ご案内は致します)
住所 〒399-8211
長野県安曇野市堀金烏川3123-7
宅建番号 長野県知事免許(10)第2587号

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担当は不動産業に従事して31年、土地の開発分譲、新築住宅の提案・販売、中古住宅の売買、リフォーム住宅の売買、競売物件の取得・販売、農地の売買、住宅・店舗の賃貸を手掛けております。
長年の経験を活かし、お客様の希望に沿う物件、安曇野の自然豊かな物件を紹介させていただきたいと思っています。
少人数で業務をしていますので、来店の節はご連絡を戴ければ幸いです。

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