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住宅用土地 長野県安曇野市穂高有明7553-18 参考建物価格 1338万円

  • 価格280万円
  • 坪単価-
  • 土地面積348.21m2
  • 建蔽/容積20%/40%
  • 通学区穂高北小学校(3300m)
    穂高東中学校(4800m)

最終更新日  2020年10月20日

有明郵便局 3.2km 農産物直売所Vif穂高 4km ファミリーマート 3.6km スパービッグ穂高店・ホームセンター綿半穂高店 5.8km あずみ病院 7km 

赤羽 孝夫

店舗併用住宅も可能な使い勝手の良い土地です!!

この土地建物プランは建物にすぐに住める状態で建物価格1338万円(税込)です。
(4LDK 2階建間取図プランの場合 建坪25.5坪  建物仕様 グラスウール断熱・断熱樹脂サッシ・換気システム等 デザイン・間取・坪数・仕様は変更が自由ですのでご相談ください
・東側市路本管よりの給水管取出し工事、浄化槽設置工事は別途必要です。
・オール電化工事は715,000円の増額となります。)
今夏、着工からの工事現場がご覧いただけます。
建物は安曇野で数百棟の実績がある地場工務店が責任をもって施工します。
建物の契約は工務店とのお打ち合わせ後、工務店との直接契約になります。
土地は確定測量済です。

この土地は山麓線(この県道は観光道路でもある、地元の生活幹線です)に面し、安曇野市と松川村の境に位置します。別荘地の一画ですが、近隣にはカフェ・宿泊施設等が多く永住者の方も多い地区です。
許可申請後、すぐに建築可能です。
安曇野市の条例により最低敷地面積が500m2以上のの区域ですが申請により現況面積で建築が出来ます。
面積が105坪と管理がしやすく、お求めやすい価格となっています。
西側県道が拡幅され、また東側市道よりの出入りも出来ますので使いやすい土地です。

八十二銀行信州移住特別ローン
https://www.82bank.co.jp/kojin/kariru/jutaku/lineup/shinshyu.html
 
信州の風土がわかります(信濃の国)
https://www.youtube.com/watch?v=F-VWrBooua8

リモートワーク切り替えた為、事務所を不在にしております。
区画図
区画図
4LDK2階建
4LDK2階建
県道南側より敷地を望む
県道南側より敷地を望む
4LDK2階建
4LDK2階建
4LDK2階建
4LDK2階建
4LDK2階建
4LDK2階建
4LDK2階建
4LDK2階建
3LDK平屋建
3LDK平屋建
4LDK平屋建
4LDK平屋建
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
参考写真
県道北側より敷地を望む
県道北側より敷地を望む
県道西側より敷地を望む
県道西側より敷地を望む
敷地から西側を望む
敷地から西側を望む
安曇不動産

安曇不動産
担当:赤羽 孝夫 0263-50-8039 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください。

安曇不動産

安曇不動産
担当:赤羽 孝夫 0263-50-8039 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 280万円
土地面積 348.21m²(公簿) / 105.33坪
所在地 安曇野市穂高有明7553-18 参考建物価格 1338万円
通学区 穂高北小学校(3300m)
穂高東中学校(4800m)
交通 電車:大糸線安曇追分駅 距離4000m
高速道路:中央道道 安曇野I.C. 車25分
備考 立木伐採済の別荘地で近隣は永住者の方が多い地区です。
西側県道が現況約8mから約13mに拡幅工事進行中で9月末まで工事現場事務所で使用しています。
9月以前の引き渡し、建築計画申請は可能です。
宅内に水道を引き込みが必要です。(東面道路上水道本管75mm有り) 上水道負担金 110,000円 
排水は浄化槽となり、浄化槽設置は県の補助金制度(5人槽468,000円)の対象になります。
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建蔽率 20%
容積率 40%
下水 個別浄化
湯権
最適用途 住宅用土地
接道状況 方角:西 道路幅員:8m 公私区分:公道 接面:18m
方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:19m
設備 建築条件なし・プロパンガス・上水道・浄化槽
取引態様 一般媒介
引渡し/入居日 相談
物件番号 387306
最終更新日 2020-10-20
取扱い不動産会社

安曇不動産

0263-50-8039

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公開物件 6 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜・祝日(電話対応、ご案内は致します)
住所 〒399-8211
長野県安曇野市堀金烏川3123-7
宅建番号 長野県知事免許(10)第2587号

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土地・建物の売買、仲介、賃貸が主な業務です。
担当は不動産業に従事して31年、土地の開発分譲、新築住宅の提案・販売、中古住宅の売買、リフォーム住宅の売買、競売物件の取得・販売、農地の売買、住宅・店舗の賃貸を手掛けております。
長年の経験を活かし、お客様の希望に沿う物件、安曇野の自然豊かな物件を紹介させていただきたいと思っています。
少人数で業務をしていますので、来店の節はご連絡を戴ければ幸いです。

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