住宅用土地 長野県安曇野市穂高有明8983-24 建物参考価格1360万円
- 価格380万円
- 坪単価3万円
- 土地面積419m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区穂高北小学校(4000m)
穂高西中学校(5400m)
小学校スクールバス・中学校自転車通学可
最終更新日 2021年01月12日
農産物直売所Ｖif穂高 4ｋｍ スーパー ザ・ビッグ ホームセンター綿半 穂高店５.５ｋｍ 穂高病院７.４ｋｍ 有明郵便局 ３.２ｋｍ 有明の森保育園３.２ｋｍ ファミリーマート穂高有明店 ３.６ｋｍ
里山の風景の中 有明山を望む気持ち良い場所です（伐採、伐根済です）
この土地建物プランは建物にすぐに住める状態で建物価格１３６０万円（税込）です。間取図面を左右反転し北東玄関が土地に合います
（3LDK 平家建間取図プラン 建坪25.８坪) 建物仕様 グラスウール断熱・断熱樹脂サッシ・換気システム等 デザイン・間取・坪数・仕様は変更が自由ですのでご相談ください
・北側市道本管よりの給水管取出し工事、浄化槽設置工事は別途必要です。
（・オール電化工事は７１５，０００円の増額となります。）
建物は安曇野で数百棟の実績がある地場工務店が責任をもって施工します。
建物の契約は工務店とのお打ち合わせ後、工務店との直接契約になります。
480万円から最終価格変更しました。
この土地は安曇野のJR有明駅から約５．５ｋｍの里山風景の一画にあり、山並みが綺麗に見え、温泉施設等がある場所にあります。
１２６坪の敷地は南側が開けて、明るい土地になりました。
上水道は前面市道よりの引き込みが必要となり、排水は浄化槽処理になります。
浄化槽設置に際し市の補助金制度が有ります。(５人槽の場合 468,000円)
既に測量済で実測は４１９．４２㎡となります。
説明の必要な事項がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
八十二銀行信州移住特別ローン
https://www.82bank.co.jp/kojin/kariru/jutaku/lineup/shinshyu.html
信州の風土がわかります（信濃の国）
https://www.youtube.com/watch?v=F-VWrBooua8
リモートワーク切り替えた為、事務所を不在にしております。
安曇不動産
担当：赤羽 孝夫
090-3128-9854
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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担当：赤羽 孝夫
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物件詳細
| 価格 | 380万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3万円 |
| 土地面積 | 419m²(公簿) / 126.74坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高有明8983-24 建物参考価格1360万円 |
| 通学区 | 穂高北小学校(4000m) 穂高西中学校(5400m) 小学校スクールバス・中学校自転車通学可 |
| 交通 | 電車:大糸線有明駅 距離5500m 高速道路:中央道道 安曇野I.C. 車25分 |
| 備考 | 松林を伐採、伐根済です。 建築に際し、安曇野市の土地利用に関する条例による手続きが必要となります。 前面道路よりの上水道取り出し工事は買主様の負担となります。（建築時には上水道加入分担金は１１０，０００円が必要となります） 下水は浄化槽処理になり浄化槽設置には市の補助金制度が有ります。(５人槽の場合 468,000円) 他生活施設・・・ツルヤ池田ショッピングパーク 約９．３ｋｍ 安曇野市土砂災害警戒区域内(（イエローゾーン）に指定されています。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 原野 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 個別浄化 |
| 湯権 | 無 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| その他一時金 | なし |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:16.8m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・プロパンガス・上水道・浄化槽 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 387307 |
| 最終更新日 | 2021-01-12 |
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