住宅用土地 長野県安曇野市穂高8197-3 アルプスニュータウン穂高A（区画②）
- 価格1171万円
- 坪単価12.9万円
- 土地面積300.2m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区安曇野市立穂高南小学校(1620m)
安曇野市立穂高西中学校(1900m)
安曇野市立穂高西小学校(1430m)
安曇野市立穂高東中学校(2200m)
最終更新日 2026年01月14日
コンビニまで徒歩圏内 商業施設も近く利便性良し 売主につき手数料は不要です
安曇野市穂高、四季の移ろいを感じる特等席
【本物件の選ばれる理由】〈売主直接販売〉
仲介手数料が不要なため、初期費用を大幅に抑えることが可能です
資金を建築や設備に充てることができます
〈景観・環境規制〉
安曇野市景観計画（田園エリア）に位置し、将来にわたって良好な住環境が保たれる事が期待されます
〈ゆとりの敷地面積〉
一般的な分譲地に比べて圧倒的なゆとり
趣味のガレージや広いお庭、植栽も思いのままです
【生活を彩る周辺環境】
〈shopping〉
ザ・ビッグ穂高店まで車で３分
綿半ホームエイドまで車で２分
生活用品が近隣で揃います
〈convenience〉
ローソンまで徒歩２分
セブンイレブンまで徒歩６分
深夜のお買い物も安心です
〈Medical〉
リーフ小動物医療センターまで徒歩５分
大切なペットのケアも万全な環境です
土日祝日しか時間が取れない方も、事前にご連絡いただければ対応いたします
ご連絡お待ちしております
共和興業（株）
担当：金田 辰久
0263-83‐4515
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
ローソン安曇野穂高大橋南店
セブンイレブン西穂高店
ザ・ビッグ穂高店
綿半ホームエイド穂高店
リーフ小動物医療センター
共和興業（株）
担当：金田 辰久
0263-83‐4515
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 1171万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 12.9万円 |
| 土地面積 | 300.2m²(公簿) / 90.81坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高8197-3 |
| 分譲地名 | アルプスニュータウン穂高A（区画②） |
| 通学区 | 安曇野市立穂高南小学校(1620m) 安曇野市立穂高西中学校(1900m) 安曇野市立穂高西小学校(1430m) 安曇野市立穂高東中学校(2200m) |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離2200m 徒歩28分 自動車5分 |
| 備考 | ※売主につき仲介手数料は不要です ※造成工事はR8年2月末頃に完成の予定です ※造成完了後、現況でのお引渡しとなります ※建売形式での販売となります ※工事完了後に面積増減の可能性有 ※上水道加入分分担金、下水道受益者負担金が別途必要です ※電柱（支線）が設置される区画があります（当区画へは電柱・支線設置予定） ※地目：田／造成完了後宅地へ地目変更予定です ■安曇野市土地利用条例 田園環境区域 基本集落内 ■安曇野市景観計画 田園エリア 【周辺環境】 ・ローソン安曇野穂高大橋南店 約120ｍ 徒歩約2分 ・ザ・ビック穂高店 約900m 車約3分 ・綿半ホームエイド 約750m 車約2分 ・リーフ小動物医療センター 約330ｍ 徒歩約5分 ・セブンイレブン穂高西店 約380ｍ 徒歩6約 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6.02m 公私区分:公道 接面:23.3m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 2026年4月下旬 予定 |
| 物件番号 | 449030 |
| 最終更新日 | 2026-01-14 |
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