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住宅用土地 長野県北安曇郡池田町大字池田2934-1 

  • 価格260万円
  • 坪単価1.43万円
  • 土地面積603.06m2
  • 建蔽/容積70%/200%
  • 通学区池田小学校(660m)
    高瀬中学校(720m)

最終更新日  2020年01月16日

接道が狭く車での通行には気を使いますが、この物件には空き家付農地(非農家の人でも取得できる農地)215㎡(65.03坪)がありますので、菜園やガーデニングなども楽しめます。

堀井三郎

役場や小中学校、総合病院や銀行などが約700m圏内にある古屋のある182坪の土地です。

 この物件は、安曇野池田町の役場や小中学校、総合病院や銀行などが集まる市街地形成区域内の一画にありますので、日常生活の利便性には恵まれています。
 敷地内には古屋(築48年の住宅と物置)がありますが、いずれも屋根から内外装、水回りまで、全体的に経年変化による劣化や毀損、汚れが目立ちますので、この売買では、建物は買主が買取後に取り壊すことを前提とした「現状渡しでの売買価格」となっています。
 また、この物件には空き家付農地(非農家の人でも取得できる農地)215㎡(65.03坪)がありますので、菜園やガーデニングなども楽しめます。
 ただ、南側の接道が狭く車での通行には気を使いますので、特にその辺りは現地で確認をしていただきたいと思います。
ご都合に合わせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
敷地北側からの眺めです。
敷地北側からの眺めです。
右側の道路と建物の間が農地です。
右側の道路と建物の間が農地です。
道路と住宅の間が農地です。
道路と住宅の間が農地です。
南側の接道です。(中央の奥右側が物件です)
南側の接道です。(中央の奥右側が物件です)
中央左が東側公道から接道への出入り口です。
中央左が東側公道から接道への出入り口です。
左側が接道で右側が物件です。
左側が接道で右側が物件です。
南西隅の接道からの様子です。
南西隅の接道からの様子です。
木々の生い茂った庭と古屋です。
木々の生い茂った庭と古屋です。
古屋と右が物置です
古屋と右が物置です
古屋の玄関です。
古屋の玄関です。
(株)スマイル安曇野

(株)スマイル安曇野
担当:堀井三郎 0263-73-3730 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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(株)スマイル安曇野

(株)スマイル安曇野
担当:堀井三郎 0263-73-3730 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 260万円
坪単価 1.43万円
土地面積 603.06m²(公簿) / 182.42坪
所在地 北安曇郡池田町大字池田2934-1
通学区 池田小学校(660m)
高瀬中学校(720m)
交通 電車:大糸線信濃松川駅 距離1800m 徒歩23分 自動車4分
バス:町営バス町内巡回線 バス停JA池田支所前 距離600m 徒歩8分 最寄り駅までバス乗車2分
備考 〇建物取り壊し費用(建物内の生活用品や庭木・庭石などの残存物の撤去を含む)は、450万円程が必要となります。(※池田町移住定住環境整備補助金(50万円)が利用できます。)
 なお、建物を取り壊さずにリホームして居住することも可能です。
〇この物件の空き家付農地は、農業振興地域整備計画の農用地(青地)となっていますので、開発可能な場合であっても、承認されるまでに1~1.5年を要します。
〇下水道は敷地内まで接続していますが、受益者負担金125,000円のは買主の負担となります。
〇接道は、現状道路の中心線から2mの後退線までセットバックが必要です。
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建蔽率 70%
容積率 200%
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
接道状況 方角:南 道路幅員:2.02m 公私区分:公道
設備 空き家バンク登録物件・建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 即可能
物件番号 380596
最終更新日 2020-01-16
取扱い不動産会社

(株)スマイル安曇野

0263-73-3730

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公開物件 18 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 お客様優先です
住所 〒399-8211
長野県安曇野市堀金烏川4984-2
宅建番号 長野県知事免許(2)第5344号

お客様の笑顔のために

(株)スマイル安曇野は、雄大な北アルプスに抱かれ、清流と田園と屋敷林がどことなく「アルプス村のロマン」を漂わせる「信州安曇野の不動産」です。
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