住宅用土地 長野県安曇野市穂高511-3
- 価格870万円
- 坪単価9.23万円
- 土地面積311.83m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区穂高南小学校(3200m)
穂高東中学校(3700m)
最終更新日 2024年10月25日
南北に長い94坪の分譲地で上下水道も引込み済みですから即住宅の建設が可能。また、建築条件がありませんので、お好きな住宅メーカー等をお選びできます。
ＪR柏矢町駅徒歩17分、スーパーやコンビニ、薬局やパン屋さんなどが1,000ｍ圏内の94坪の分譲地です。
この土地は、ＪＲ柏矢町駅の東方約1,300ｍの閑静な住宅街の一画にあります。敷地から1,000ｍ圏内にはスーパーやコンビニ、薬局やパン屋さんなどの商店街がありますので、日々の生活にも便利です。敷地は、南北に長い94坪の分譲地の一画で、上下水道も引込み済みですから即住宅の建設が可能です。また、建築条件がありませんので、お好きな住宅メーカー等をお選びできます。
南側に一級河川がありますので、気にされる方にはお勧めできませんが、河川の堤防からは山並みや屋敷林と田園風景が一望でき、安曇野の四季折々の景色が楽しめます。
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（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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地図・周辺環境
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物件詳細
| 価格 | 870万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 9.23万円 |
| 土地面積 | 311.83m²(公簿) / 94.32坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高511-3 |
| 通学区 | 穂高南小学校(3200m) 穂高東中学校(3700m) |
| 交通 | 電車:大糸線柏矢町駅 距離1350m 徒歩17分 自動車３分 |
| 備考 | 〇上水道と下水道の負担金が必要です。 ・上水道口径別（13㎜）負担金 110,000円 ・下水道受益者負担金 504,200円 〇北東隅に中部電力の電柱の支線があります。 〇河川法の規定により南側の河川敷堺から5ｍは構築物（住宅を含む）の設置ができません。 〇この土地は、安曇野市防災マップによると、1000年に１に発生する大雨により氾濫した場合の浸水想定規模は、0.5～3.0ｍ未満となっています。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:14.4m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 434156 |
| 最終更新日 | 2024-10-25 |
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