住宅用土地 長野県安曇野市穂高8370-2、8370-5
- 価格640万円
- 坪単価3.88万円
- 土地面積546m2
- 建蔽/容積60%/100%
- 通学区穂高南小学校(1360m)
穂高東中学校(1610m)
最終更新日 2024年02月15日
「★値下げしました!」 「★日当り良好!」「★閑静な住宅街!」 「★160坪超えで広々!」
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当社ページをご覧頂き有難う御座います。本物件は、安曇野市穂高の住宅と農地が混在する閑静な住宅地で,
アルプスの山々に囲まれた自然豊かな場所です。
165坪と広々とした土地ですので、十分に日当りを確保する事が出来ます。
また、主要道路へのアクセスも良く、松本方面・大町方面への移動がスムーズです。
土地建物のご用命は是非「こもれび不動産」へ「ご相談」&「お任せ」下さい。また、本件土地以外をお探しのお客様も「土地探しのお手伝い」をさせて頂きますので、是非ご相談下さい。
(株)こもれび不動産
担当:こもれび不動産
0263-31-0408
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物件詳細
価格 | 640万円 |
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坪単価 | 3.88万円 |
土地面積 | 546m²(公簿) / 165.16坪 |
所在地 | 安曇野市穂高8370-2、8370-5 |
通学区 | 穂高南小学校(1360m) 穂高東中学校(1610m) |
交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離1760m 徒歩22分 高速道路:長野道道 安曇野I.C. 車16分 |
備考 | ●【建築条件無し!】 お好きな「ハウスメーカー様」、「工務店様」でご建築頂けます。 ●【上・下水道の取出し工事が必要となります】 敷地内に「上下水道の取出し」は御座いません。 必要に応じて、買主様の費用負担で上下水道本管取出し工事を 行って頂きます。 ●【上下水道の別途費用が必要】 下記「上水道加入分担金」&「下水負担金」が未納ですので、 上下水道の新規取出し工事時に「安曇野市」へお支払い頂きます。 ①上水道加入分担金13㎜メーター 110,000円。 20㎜メーター 176,000円。 ②下水負担金均等割420,000円+面積割270円/㎡ ※下水合計 567,420円(土地面積546㎡の場合) ※本物件は下水道の引込みが無く、新規に引き込み工事を行う 必要がある為、「下水道受益者負担金の減免措置」が御座います ●【境界確定未了物件です】 土地の「境界」が一部確定しておりませんが、 境界を確定させないままの、公簿売買取引となります。 境界を確定させる場合は、買主様の費用負担において 土地の「境界標」を設置して頂いた上でのお引渡しとなります。 ★当社提携の業者様で境界確定を行った場合、 下記の通りとなります。 ※境界確定、地積更正登記費用:400,000円 ●【町内会(穂高町区もしくは穂高区)にご加入頂きます】 ①区費:6,000円/年(前期3,000円・後期3,000円) ②公民館維持管理費:70,000円 (入会時にお支払い頂きます。分割可能。) ●【その他購入時諸経費】 「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、「所有権移転登記費用」、 「仲介手数料」が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、 「不動産取得税(住宅用土地の軽減制度有り)」、 「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 ●【その他施設について】 穂高認定こども園まで 785m セブンイレブン西穂高店まで 924m リーフ動物病院まで 361m 信濃内科循環器科医院まで 361m 穂高ハートクリニックまで 1,600m |
都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 無指定 |
地目 | 畑 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 100% |
私道面積 | あり 140m² (私道負担割合 100/100) |
接道状況 | 方角:東南 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:5m |
取引態様 | 一般媒介 |
手数料 | 手数料必要 |
引渡し/入居日 | 相談 |
物件番号 | 354204 |
最終更新日 | 2024-02-15 |