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住宅用土地 長野県安曇野市穂高6409-1 

  • 価格450万円
  • 坪単価4.42万円
  • 土地面積336.68m2
  • 建蔽/容積60%/100%
  • 通学区穂高南小学校(410m)
    穂高東中学校(1440m)

最終更新日  2019年05月21日

「★値引きしました」「★駅近希少物件!」「★大自然を満喫!」「★格安目玉物件!」

こもれび不動産

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本物件は 穂高駅から徒歩圏内にある田園風景が広がる静かな住宅地です。
駅の周辺には、「御船祭」が有名な日本アルプスの守り神<穂高神社>や日本近代彫刻の扉を開いた荻原守衛(碌山)の作品に出会える<碌山美術館>など見所満載です。
また、小学校も近く、お子様の通学にも便利です。
小学校の近くには、広い芝生の<常念ふれあい公園>があり、のんびりと山々を眺めながら大自然を満喫出来ます。

土地建物のご用命は是非「こもれび不動産」へ「ご相談」&「お任せ」下さい。また、本件土地以外をお探しのお客様も「土地探しのお手伝い」をさせて頂きますので、是非ご相談下さい。
(株)こもれび不動産

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担当:こもれび不動産 0263-31-0408 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください。



穂高南小学校

穂高東中学校

穂高駅

碌山美術館

常念ふれあい公園
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(株)こもれび不動産
担当:こもれび不動産 0263-31-0408 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 450万円
坪単価 4.42万円
土地面積 336.68m²(公簿) / 101.84坪
所在地 安曇野市穂高6409-1
通学区 穂高南小学校(410m)
穂高東中学校(1440m)
交通 電車:大糸線穂高駅 距離1230m 徒歩15分
高速道路:「長野自動車」道 「安曇野」I.C. 車14分
備考 ●【建築条件無し!】
  お好きな「ハウスメーカー様」、「工務店様」でご建築頂けます。
  

●【上下水道の別途費用が必要】
  現在、宅地内には「上下水道の引込」は御座いません。
  購入者様の責任と費用負担で、「上下水道本管取出工事」及び
  「本管布設替え工事」をお願い致します。
  
  ①上水道加入分担金13㎜メーター 108,000円。
           20㎜メーター 172,800円。
   ※通路部分には、現在「25mm」の本管が布設されておりますが、
    水圧が低い為「40mm」の本管へ布設替え工事が必要となります。

  ②下水負担金均等割420,000円+面積割270円/㎡
   ※下水合計 510,900円(土地面積336.68㎡の場合)
   ※本物件は下水道の引込みが無く、新規に引き込み工事を行う
    必要がある為、「下水道受益者負担金の減免措置」が御座います。


●【その他購入時諸経費】
  「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、「所有権移転登記費用」、
   が必要となります。
   ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、
    「不動産取得税(住宅用土地の軽減制度有り)」、
    「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地目
建蔽率 60%
容積率 100%
私道面積 あり 49.5m² (私道負担割合 100/100)
接道状況 方角:南 道路幅員:5.2m 公私区分:公道 接面:4m
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 354205
最終更新日 2019-05-21
取扱い不動産会社

(株)こもれび不動産

0263-31-0408

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公開物件 16 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:30 〜 18:30
定休日 水曜日・木曜日
住所 〒390-0862
長野県松本市宮渕1-1-22
宅建番号 長野県知事免許(1)第5495号

夢をひとつに 心をひとつに ~United Spilit~

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「不動産」は、高額な取引である為、「 購入・売却・賃貸」を考えた際に、結局は「納得のできる価格で購入・売却・賃貸が出来る事」、そして「安心して取引が出来る事」が最も重要であり、「安心度」・「信頼度」・「顧客満足度」は当たり前の様に必要なカテゴリーです。
当社は、そのカテゴリーを少ないスタッフで運営している会社ですが、その反面、お客様ひとり一人の立場に立って物事を考え提案し、お客様の目線に最も近い存在の不動産会社です。
「安心の対応と機動力」を生かして、お客様が納得のできる価格で「購入・売却・賃貸」が出来るまで、全スタッフが全力でお手伝いさせて頂きます。
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