住宅用土地 長野県安曇野市豊科南穂高3657番13
- 価格1250万円
- 坪単価13.78万円
- 土地面積300m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区豊科北小学校(2330m)
豊科北中学校(1560m)
最終更新日 2024年05月15日
★「眺望良好！」 ★「商業施設多数！！買い物便利！」 ★「敷地広々！」
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当社ページをご覧頂き有難う御座います。本物件は、「豊科南穂高」にございます。
北アルプスの山々を見渡せる、眺望のとても良い物件です。
「安曇野インター」まで車で約5分とアクセス便利です。
小・中学校にも近いので、お子様の通学にも安心です。
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また、本件土地以外をお探しのお客様も「土地探しのお手伝い」をさせて頂きますので、
是非ご相談下さい。
（株）こもれび不動産
担当：こもれび不動産
0263-31-0408
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物件詳細
| 価格 | 1250万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 13.78万円 |
| 土地面積 | 300m²(実測) / 90.75坪 |
| 所在地 | 安曇野市豊科南穂高3657番13 |
| 通学区 | 豊科北小学校(2330m) 豊科北中学校(1560m) |
| 交通 | 電車:大糸線豊科駅 距離1560m 徒歩19.5分 バス:「豊科駅-田沢駅」線 バス停「安曇野市役所前」 距離1260m 徒歩16分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車8分 |
| 備考 | ●【建築条件無し！】 お好きな「ハウスメーカー様」、「工務店様」でご建築頂けます。 ●【売主物件につき仲介手数料不要！】 本物件は当社直売の物件（売主物件）となりますので、仲介手数料は不要です。 「お支払い総額が抑えられて安心です！」 ●【上下水別途費用が必要】 土地代金と共にお支払い頂きます。 ①上水道加入分担金13㎜メーター設置の場合110,000円。 ②下水負担金均等割276,000円＋面積割140円/㎡ ※下水合計 318,000円 ●【その他】 本物件の一部に計画道路があります。 計画道路上に構造物を建築する場合には、 都市計画法53条の許可が必要となります。 ●【その他購入時諸経費】 その他、購入時の諸経費として、「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、 「所有権移転登記費用」が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、 「不動産取得税（住宅用土地の軽減制度有り）」、 「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:4.7m 公私区分:公道 接面:13.19m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 425841 |
| 最終更新日 | 2024-05-15 |
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