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中古住宅 長野県安曇野市穂高860-2 

  • 価格1280万円
  • 土地面積342.62m2
  • 間取6DK(※動画参照)
  • 建物面積140.18m2
  • 通学区穂高南小学校(2600m)
    穂高東中学校(3100m)

最終更新日  2024年04月09日

借入1,300万円、その他諸費用自己資金、金利0.80%と仮定、返済期間35年、月々返済額¥35,497円。(参考例)

醍醐 英治

井戸水のある暮らし

このおうちで使う水は全て井戸水を利用しております。私の自邸でも使っておりますので、水質検査のやり方などはお教え致します!!ズバリ…水道代は発生しません!少しでも光熱費が節約になる事も今の時代、大事かもしれません。安曇野は市営水道も井戸水を利用しておりますが、塩素消毒などをしております。全くそのままのナチュラルミネラルウォーターが日々の日常にある暮らし、これは格別です。ポンプもここ数年で交換しているとの事で、暫くは安心して使って頂けると思います。
建物はとても古いですが、キッチンはリフォームしてありますし、床も張替えてあったり、板が張ってあったりします。浴室も古いタイル風呂ですが、故障などはなく、お使いになっております。2階を増築した部分は駐車スペースの上部となっております。平屋部分の居室を寝室としてお使いになれば、旧耐震基準建築物で心配だと言う部分も比較的安心出来ると思います。大地震で心配なのは重たい瓦の乗った2階のある建築物である事が多いので…。
ご自身達で少しずつ手を入れながら安曇野で暮らしには丁度良い物件かもしれません。
車通りの多い大通りから2軒目、近くにはパン屋さん、お蕎麦屋さんがあり、コンビニ、ショッピングモール、飲食店、JRの駅などがありますので、利便性はとれも良好です!!
安曇野の利便性の良いところに暮らしたいけども予算をあまり掛けられない…そんな方にはピッタリの物件です。
敷地南西角から外観
敷地南西角から外観
敷地西側道路北寄りから外観
敷地西側道路北寄りから外観
敷地西側道路北離れた場所から外観
敷地西側道路北離れた場所から外観
車庫スペースと玄関
車庫スペースと玄関
玄関
玄関
建物北西角から南方向
建物北西角から南方向
建物北西角から東方向勝手口方向
建物北西角から東方向勝手口方向
給湯器
給湯器
井戸ポンプ
井戸ポンプ
外収納
外収納
敷地北東離れたところから全景
敷地北東離れたところから全景
建物東側を北から南方向
建物東側を北から南方向
玄関内土間
玄関内土間
玄関ホール
玄関ホール
玄関ホール北のトイレ
玄関ホール北のトイレ
トイレ
トイレ
玄関ホール北突き当りの洗面と洗濯機置き場
玄関ホール北突き当りの洗面と洗濯機置き場
浴室
浴室
玄関ホールから廊下
玄関ホールから廊下
玄関南側の洋室①
玄関南側の洋室①
玄関南側の洋室②
玄関南側の洋室②
廊下進んで2つ目の部屋
廊下進んで2つ目の部屋
廊下突き当りを南に折れた続きの廊下
廊下突き当りを南に折れた続きの廊下
廊下南突き当りから増築した2階への階段
廊下南突き当りから増築した2階への階段
階段
階段
2階洋室
2階洋室
バルコニーからの眺望(西側)
バルコニーからの眺望(西側)
バルコニーからの眺望(東側)
バルコニーからの眺望(東側)
1階南東角の8帖間
1階南東角の8帖間
同室南側縁側
同室南側縁側
1階南東角の和室北側の6帖間
1階南東角の和室北側の6帖間
8帖と6帖は続き間
8帖と6帖は続き間
北東角の居間①
北東角の居間①
北東角の居間②
北東角の居間②
ダイニングキッチン(右側は居間)
ダイニングキッチン(右側は居間)
キッチン
キッチン
ガスコンロ
ガスコンロ
レンジフードファン
レンジフードファン
シンク
シンク
勝手口
勝手口
ダイニングキッチン全景
ダイニングキッチン全景

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(株)あいさい

(株)あいさい
担当:醍醐 英治 050-3696-9382 ココスマを見てとお伝えください

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


幼稚園、保育園
穂高幼稚園
幼稚園、保育園
穂高保育園
小学校
穂高南小学校
中学校
穂高東中学校
(株)あいさい

(株)あいさい
担当:醍醐 英治 050-3696-9382 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 1280万円
土地面積 342.62m²(公簿) / 103.64坪
建物面積 140.18m² / 42.4坪
間取 6DK(※動画参照)
所在地 安曇野市穂高860-2
通学区 穂高南小学校(2600m)
穂高東中学校(3100m)
交通 電車:大糸線柏矢町駅 距離950m 徒歩12分 自動車3分
高速道路:長野道 安曇野I.C. 車11分
備考 ・スチール製の外物置は移設予定
・エアコンは移設予定がありますが、相談可
・契約不適合責任免責(建物新築後50年以上の為です)
・下水道負担金支払い済
・埋蔵文化財包蔵地(立替の場合申請が必要です)
・セットバックは建替え時に関係しますが、現況の道路境界にあるコンクリート塀などは直ぐに壊す必要はありません
・解体更地費用¥2,365,000円(参考見積り有)
建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有 台数:2台あり
下水 公共下水道
完成年月日 1972年5月
土地権利 所有権
その他一時金 なし
接道状況 方角:西 道路幅員:3.2m 公私区分:公道 接面:18.5m
設備 システムキッチン・TVモニタ付きインターホン・BT別室・温水洗浄便座・トイレ2箇所・暖房便座・追焚機能・庭・バルコニー・床下収納・外物置・日当り良好・空き家バンク登録物件・セットバック要・給湯・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気・駐車場2台分
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 即可能
物件番号 416718
最終更新日 2024-04-09
取扱い不動産会社

(株)あいさい

050-3696-9382

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 8 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 ※8:00~9:00、16:00~20:00がコアタイムです。
定休日 不定休
住所 〒399-8303
長野県安曇野市穂高3142-2
宅建番号 長野県知事免許(1)第5589号

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◎LINEによるお問合せ先ID:daigoeiji 又はQRコードをダウンロードし、LINEのQRコードリーダーより「ライブラリ」を選択、ダウンロードしたQRコードをタップして下さい。

長年、木造住宅や不動産の仕事をして参りましたが、新元号「令和元年」2019年に開業しました。檜の家、土壁の家、ログハウス、2x4の家など木造住宅一筋、山好きで信州へ移住し、薪ストーブのある板倉構法の家が住まい兼事務所です。「あいさい」と言う会社名は愛妻につけて貰いました。お客様の人生の大きな節目に”飛躍”と言う「彩」を添えたい。そんな思いから「あいさい」を立ち上げました。一期一会を大切に、一生に一度の不動産取得に正しい選択をして頂けるよう、丁寧な応対を心掛けて参ります。メールやLINE、テレビ電話など、忙しい方への対応、土日祝祭日や不動産業者さんがお休みなことの多い火曜、水曜のご案内もお任せください!!

※はじめてのおうち探しの方に…住宅ローンの仕組み、お得な借り方など有名ファイナンシャルプランナーとも連携したお話しを先ずはさせて頂いております。どこで不動産を手にする事になってもとても有益なお話しです。又、都市部からの移住、物件処分を伴う移住なども実績多数。移住を伴う遠方の不動産処分もワンストップでお任せ頂いております。

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