店舗用土地 長野県安曇野市穂高北穂高2217-1
- 価格980万円
- 坪単価7.35万円
- 土地面積440.81m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区安曇野市立穂高北小学校(1800m)
安曇野市立穂高西中学校(2500m)
北穂高認定こども園は700ｍ
最終更新日 2025年08月26日
建物と諸費用含む3500万円を住宅ローン金利1.0％（変動金利）、35年返済で借入した場合の月々返済額は￥98,799円です。
有明駅前の国道沿いでビジネスをスタート！
JR大糸線‐有明駅前の国道沿いに広めの土地が出ました！！奥の敷地との間に水路が走っておりますので、奥を駐車場、手前に店舗併用住宅などを建築するのが良いと思います。ちょっとした事務所併用、飲食店舗併用の住宅などにピッタリでは？？直ぐ近くに大西動物病院さんがありますので、ペット関係の店舗でも良いと思います。
動画で見る不動産
（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
地盤サポートマップ
北穂高認定こども園
穂高東中学校
穂高西中学校
JR大糸線‐有明駅
（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 980万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 7.35万円 |
| 土地面積 | 440.81m²(公簿) / 133.34坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高北穂高2217-1 |
| 通学区 | 安曇野市立穂高北小学校(1800m) 安曇野市立穂高西中学校(2500m) 北穂高認定こども園は700ｍ |
| 交通 | 電車:大糸線有明駅 距離50m 徒歩1分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車24分 |
| 備考 | ・土地利用基本区域‐田園環境基本集落内 ・2筆敷地間に水路がありますが、両方で1件の家、又は現況の様に母屋と離れを建てる事しか出来ません ・2筆敷地間の水路占用許可必要 ・北側道路はセットバック必要 ・下水道の引込は東側敷地にも有り ・令和7年8月解体工事完了済 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 店舗用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:7m 公私区分:公道 接面:14.5m 方角:北 道路幅員:2.8m 公私区分:公道 接面:9m |
| 設備 | セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 443170 |
| 最終更新日 | 2025-08-26 |
050
