住宅用土地 長野県安曇野市堀金烏川中堀3650番1
- 価格2980万円
- 坪単価9.74万円
- 土地面積1011.6m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区安曇野市立堀金小学校(1400m)
安曇野市立堀金中学校(1900m)
最終更新日 2026年06月01日
※令和8年6月1日現在、敷地内立木の伐採作業中、6月中旬頃から建屋解体作業予定。東端の蔵を残したい方はお問合せ下さい。
安曇野らしい広大な敷地を！
安曇野インターから僅か４１００ｍ（５㎞以内）、ＪＲ大糸線南豊科駅からも徒歩２０分以内の１８分、利便性と田舎らしさを兼ね備え、敷地東側に建屋を配置すれば北アルプス常念岳の眺望も期待出来る広々敷地です！南側は農地になっており、敷地全体は東西に長い長方形です。道路には長辺方向の北面でしっかりと接しており、南側からの日当たりを存分に設計に組み込むことが可能です。
令和８年６月１日現在、敷地内の植栽の伐採作業中、この後、６月中旬には建屋の解体を行います。もし、東の端に存する蔵が必要な方は早めにお問合せ頂ければ残す事も可能です。
ゆったりと３００坪を活用して平家を建築、将来子供達が建築出来る余地を残しておくも良し、全体を思う存分大きな家を建築するも良しの物件です。
（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
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担当：醍醐 英治
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物件詳細
| 価格 | 2980万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 9.74万円 |
| 土地面積 | 1011.6m²(公簿) / 306坪 |
| 所在地 | 安曇野市堀金烏川中堀3650番1 (同3650番2、3650番4、3651番) |
| 通学区 | 安曇野市立堀金小学校(1400m) 安曇野市立堀金中学校(1900m) |
| 交通 | 電車:大糸線南豊科駅 距離1400m 徒歩18分 自動車4分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車4分 |
| 備考 | ・西側道路は水路占用許可取り直し必要 ・ハザードマップ浸水想定０．５～３．０ｍ ・安曇野市土地利用条例に沿う必要あり ・２００㎡以内の専用住宅（店舗併用などではないの意味）は条例手続き不要 ・道路＆農地からは２ｍ後退必要、隣地１ｍは任意後退 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 方角:西 道路幅員:6m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・分割可・プロパンガス・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 2026年8月下旬 予定 |
| 物件番号 | 454000 |
| 最終更新日 | 2026-06-01 |
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