住宅用土地 長野県安曇野市穂高6894-2 あいさい-みらい西分譲地 区画②
- 価格1030万円
- 坪単価11.35万円
- 土地面積300.09m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区安曇野市立穂高南小学校(700m)
安曇野市立穂高東中学校(1500m)
最終更新日 2026年09月21日
仮に建物3000万円、諸費用200万円、総額4230万円、金利1.8％の35年返済として月々返済額は￥135,821円です。令和8年9月の地元地銀変動金利1.25％で計算すると124,398円です。
徒歩圏に色々ある良さを！
私の子供達も通った穂高南小学校、本物件付近を通過する頃には「よし、もう直ぐだ！」と思っていた事でしょう。我が家は本物件まで遥か遠いところにあって、700ｍの近さの本物件とは雲泥の差です。例えば奥様が運転苦手…なんて言うご家庭でもこちらの物件であれば徒歩圏に色々が揃っており、子供さんの通学にも送り迎えなどが不要ではないかと思います。（今は賛否両論ですが…）幼稚園の送り迎えも近い、小学校も近い、中学校だってそこそこ近いですし、松本へ出る様になるであろう高校生活でも穂高駅は1㎞の距離です。安曇野市中央図書館みらいへも350ｍ！にも関わらず生活道路で車の往来の多い道からは少し入っておりますので、静かで安全です。
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（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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地図・周辺環境
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地盤サポートマップ
穂高認定こども園-1700m
穂高幼稚園-400m
穂高南小学校-700m
穂高東中学校-1500m
穂高駅-1000m
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担当：醍醐 英治
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物件詳細
| 価格 | 1030万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 11.35万円 |
| 土地面積 | 300.09m²(実測) / 90.77坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高6894-2 (6894-3，6893-4) |
| 分譲地名 | あいさい-みらい西分譲地 |
| 区画番号 | 区画② |
| 通学区 | 安曇野市立穂高南小学校(700m) 安曇野市立穂高東中学校(1500m) |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離1000m 徒歩13分 自動車3分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車18分 |
| 備考 | ・農地転用許可-長野県指令8松農第5号の91 ・造成完了後、宅地に地目変更してお渡し予定。 ・宅延通路は舗装して区画①との間で通行地役権設定をする予定。 ・お引渡し可能日程は令和8年中又～11月末。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 私道面積 | あり 68.1m² (私道負担割合 68.1/132.8) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金（13㎜） 110000円 下水道負担金 501024円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4.5m 公私区分:公道 接面:4.26m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 457862 |
| 最終更新日 | 2026-09-21 |
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