住宅用土地 長野県安曇野市三郷明盛 3
- 価格1392万円
- 坪単価15万円
- 土地面積306.87m2
- 建蔽/容積60％/120％
- 通学区安曇野市立三郷小学校(1000m)
安曇野市立三郷中学校(750m)
最終更新日 2025年10月14日
駅、小中学校も近くて子育て世代も安心。道路とほぼフラットになります。
一日市場駅 徒歩10分（700ｍ）
安曇野市三郷明盛に新規分譲地誕生です！！
安曇野市でも人気の三郷明盛の分譲地です。松本へのアクセスもよく、お買い物もザ・ビッグ三郷店やデリシアはちが店に車で5分です。一日市場駅には徒歩10分、小中学校も1Km圏内でとても暮らしやすい地域ですが、田園風景が広がるのどかな環境です。建築条件はございません。
（株）スカイG
担当：株式会社スカイG
0263-88-4066
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地図・周辺環境
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一日市場駅
三郷郵便局
安曇野市役所三郷支所
ローソン
ザ・ビッグ
はまフラワーパーク
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物件詳細
| 価格 | 1392万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 15万円 |
| 土地面積 | 306.87m²(実測) / 92.82坪 |
| 所在地 | 安曇野市三郷明盛 |
| 区画番号 | 3 |
| 通学区 | 安曇野市立三郷小学校(1000m) 安曇野市立三郷中学校(750m) |
| 交通 | 電車:大糸線一日市場駅 距離700m 高速道路:長野道 松本I.C. 車12分 |
| 備考 | 〇 別途宅地延長部分42.03㎡があります。区画4の宅地延長部分と併せて利用できるよう区画3及び区画4の購入者が互いに通行地役権を設定します。通行地役権設定登記費用は29,800円です。 〇 上水道加入分担金110,000円(13㎜） 〇 下水道受益者負担金400,000円＋190円/㎡×土地面積が別途必要になります。 〇 その他購入時諸経費 「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、「所有権移転登記費用」、「仲介手数料」、「不動産取得税」が必要となります。 尚、住宅ローンを組まれる場合には、「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 〇 地役権設定登記が必要になります。(別途地役権設定登記費用約50,000円が必要です。） 〇 特定建築条件付き土地となります。土地売買契約後、3ケ月以内にお好きな建築会社様と建物の請負契約を締結して頂く必要がございます。 ※ 造成工事完了後、面積が若干増減する可能性があります。 ※ 区・自治会については一日市場区北町となります。加入の際に別途費用が必要となります。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 120％ |
| 私道面積 | あり 42.03m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:4.3m 公私区分:公道 接面:2.15m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年9月下旬 予定 |
| 物件番号 | 436430 |
| 最終更新日 | 2025-10-14 |
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