事業用建物 長野県北安曇郡白馬村大字北城落倉14920-383
- 価格8800万円
- 土地面積991.63m2
- 間取6DK(5-room log chalet and 2-story 5LDK house)
- 建物面積103.89m2
- 通学区白馬村立白馬北小学校(6000m)
白馬村立白馬中学校(6700m)
Hakuba International School — 3.4 km
最終更新日 2026年06月02日
Unique dual-property estate: operating 5-room log chalet and 2-story 5LDK house. Parking for 8 cars. High potential for a luxury private villa rental.
Unique dual-property estate: operating 5-room log chalet and 2-story 5LDK house. Parking for about 8 cars. High potential for a luxury private villa rental.
世界的なスノーリゾート「白馬村落倉」エリアから、木の温もり溢れる本格的なカナディアンログハウス（旅館）と、5LDKの大型別棟居宅がセットになった、大変希少なリゾート一括物件が登場しました。本物件の最大の魅力は、現在も盛況に営業中である「稼働資産」としての圧倒的なクオリティです。オーナー様が非常に丁寧かつ綺麗に管理されてきたため、内部の状態は抜群。極太の丸太が組まれた平屋のログハウスは圧倒的な存在感があり、客室5室のほか、広い屋根裏スペース、さらにはスキーリゾート地には欠かせない「工房（ワックスルーム等に最適）」や「除雪機庫」も新設されています。
さらに、隣接する2階建ての5LDK別棟は、現在はオーナー様のご家族用として使用されていますが、将来的に「一棟貸しの高級ラグジュアリー・シャレー」へビジネスプランを変更（要申請）することも容易な間取り・構造となっています。2棟を組み合わせることで、「オーナーチェンジによるペンション経営の継続」はもちろん、「2棟とも一棟貸し別荘として運用し、高利回りを狙う」といった、投資家様の理想に合わせた柔軟なリブランディングが可能です。
敷地内にはゆったり約８台分の駐車スペースを完備。白馬の美しい森に抱かれ、これほど美しく維持された本格ログハウスの複合物件に出会えるチャンスは滅多にありません。リゾートビジネスの新たな拠点として、ぜひお早めにご検討ください。
Located in the world-renowned snow resort of Hakuba Ochikura, we are proud to present a rare, high-potential resort estate featuring an authentic Canadian log chalet (licensed inn) combined with a spacious 2-story 5LDK secondary residence.
The standout feature of this property is its flawless condition as an active, currently operating business. Meticulously maintained by the current owner, the interior remains in pristine condition. The main 1-story log chalet boasts magnificent thick-log construction and features 5 guest rooms, a spacious attic, 2 shared baths, and an owners' room. It also includes a newly built independent 6 rooms, a dedicated workshop (perfect as a ski/board tuning and wax station), and secure snowblower storage.
The adjacent 2-story 5LDK house is currently utilized as the owner's private residence. However, the layout allows for a seamless conversion into a premium, high-yield private luxury chalet rental (subject to regulatory application). Investors can choose to continue the successful pension operations or lease both structures as high-end private villas to maximize rental yields.
The flat, generous plot easily accommodates parking for up to about 8 vehicles. Opportunities to acquire such a well-preserved, dual-structure authentic log estate in the heart of Hakuba are exceptionally rare.
English inquiries are welcome! Please feel free to contact us via email at [email protected]
（有）五十嵐木材
担当：五十嵐木材 不動産部
0261-22-3544
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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（有）五十嵐木材
担当：五十嵐木材 不動産部
0261-22-3544
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物件詳細
| 価格 | 8800万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 991.63m²(公簿) / 299.96坪 |
| 建物面積 | 103.89m² / 31.42坪 |
| 間取 | 6DK(5-room log chalet and 2-story 5LDK house) |
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字北城落倉14920-383 |
| 通学区 | 白馬村立白馬北小学校(6000m) 白馬村立白馬中学校(6700m) Hakuba International School — 3.4 km |
| 交通 | 電車:大糸線信濃森上駅 距離4900m 徒歩約62分 自動車約８分 バス:アルピコ交通 特急バス線 バス停落倉バス停 距離741m 徒歩10分 |
| 備考 | 【建物1：ログハウス（旅館） / Building 1: Log Chalet (Inn)】 ・構造 / Structure: 木造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建 / 1-story Wooden Log Structure ・新築時期 / Built: 1986年（昭和61年）12月 / December 1986 ・延床面積 / Floor Area: 148.68 sqm ・間取り / Layout: 客室5室 ＋ オーナーズルーム（客室へ変更可） ＋ 共有風呂2つ ＋ 広い屋根裏スペース ＋ 新設（6畳間・工房・除雪機庫）※除雪機本体は付属しません） ・5 Guest rooms, Owners' room (convertible to guest room with direct exterior access), 2 Shared bathrooms, Spacious attic space, and Newly built 6-tatami room, Workshop, and Snowblower storage. (Snowblower machine itself is not included). 【建物2：別棟（居宅） / Building 2: Secondary House (Residential)】 ・構造 / Structure: 木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 / 2-story Wooden Structure ・新築時期 / Built: 1989年（平成1年）10月 / October 1989 ・延床面積 / Floor Area: 103.89 sqm ・間取り / Layout: 5LDK ※現在はオーナー家族用として使用中ですが、用途変更（申請必要）により高級一棟貸しなどのビジネスプランへの変更も容易な構造です。 *Currently used as owner's residence, but easily convertible into a high-yield luxury private villa rental (subject to application). ※本物件は現在は営業中のため、事前連絡なしに直接現地を訪問される行為（敷地内への立ち入りや外観撮影等）は、オーナー様やご宿泊中のお客様へのご迷惑となりますので、固くお断りいたします。 ご内見や現地確認を希望される場合は、必ず事前に「五十嵐木材」までお問い合わせの上、内見をお申し込みいただきますようお願い申し上げます。 *Please Note: As this property is currently in operation, direct visits to the site without prior appointment (including entering the premises or taking exterior photos) are strictly prohibited to protect the privacy of the owner and staying guests. All property viewings and site visits must be arranged in advance through "Igarashi Mokuzai." Thank you for your cooperation and understanding. 【除雪機収納庫に関するお知らせ / Notice Regarding Snowblower Storage】 ※敷地内に新設された「除雪機収納庫」は、大型の除雪機を安全に保管できる大変便利なスペースですが、今回の物件売買に「除雪機本体」は含まれません。現状有姿でのスペース（建物）のみの引き渡しとなりますので、あらかじめご承知おきください。 *Please Note: The newly built "snowblower storage" on the premises is a highly convenient space designed to safely store heavy-duty snow removal equipment. However, the snowblower machine itself is NOT included in this property sale. The property will be transferred with the storage structure/space only. Thank you for your understanding. --- English inquiries are welcome! Please feel free to contact us via email at [email protected] |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：8台あり |
| 下水 | 個別浄化 |
| 完成年月日 | 1986年12月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | なし |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6.5m 公私区分:公道 接面:38m |
| 設備 | ウッドデッキ・日当り良好・給湯・グルニエ・プロパンガス・上水道・浄化槽・電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 453832 |
| 最終更新日 | 2026-06-02 |
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