新築住宅 長野県安曇野市豊科高家4163-1 3号棟
- 価格2880万円
- 土地面積403.29m2
- 間取4SLDK(LDK:16.2帖 洋室：9.2帖 5帖 6帖 洋風和室：4.5帖)
- 建物面積100.43m2
- 通学区穂高南小学校(1400m)
豊科南中学校(850m)
最終更新日 2025年05月17日
●仲介手数料はご相談できます。
未完成物件の為、㈱アーネストワン様の他の物件をご案内させて頂きます
●住宅・環境に関して・玄関の入口は南側です
・豊科南小学校 徒歩 約18分 徒歩科南中学校 徒歩 約11分の距離！
・住宅地の周りには、田畑が多い自然豊かな環境です。
●月々の返済金額（参考にして下さい）
借入金額 2,880万円 借入期間 35年 変動金利1.% ※諸費用は含まれておりません。
月々の返済額 81,298円 （八十二銀行 5月金利）
●完成予定は。7月中旬です。
建物が完成する前にご契約になる場合がございます。
ご希望があれば、他の㈱アーネストワン様の物件をご案内させて頂きます。
（イメージが湧くと思います。）
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菜の花不動産まで、お気軽にお問合せ下さい。
菜の花不動産
担当：村口.
0263-75-6599
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
豊科南小学校：約1400m
豊科南中学校：約850m
こども病院：約850m
安曇野赤十字病院：約3050m
菜の花不動産
担当：村口.
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物件詳細
| 価格 | 2880万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 403.29m² / 121.99坪 |
| 建物面積 | 100.43m² / 30.38坪 |
| 間取 | 4SLDK(LDK:16.2帖 洋室：9.2帖 5帖 6帖 洋風和室：4.5帖) |
| 所在地 | 安曇野市豊科高家4163-1 |
| 部屋番号 | 3号棟 |
| 通学区 | 穂高南小学校(1400m) 豊科南中学校(850m) |
| 交通 | 電車:大糸線南豊科駅 徒歩32分 |
| 備考 | ● 面積に協定通路75.92㎡も含んでいます。 ● 法制限：景観法 農地法 土地再生特別措置法 安曇野市土地利用条例 安曇野市景観条例 ●【制振装置】ＳＡＦＥ３６５ 住宅のもっている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制振装置メーカーと共同開発した制振装置ＳＡＦＥ３６５は、構想ビルの制振装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 ●【周辺環境】 ・コープ安曇野豊科店 約1700m （徒歩 約22分） ・セブンイレブン長野県立こども病院前店 約1070m（徒歩 約14分） ・とをしや薬局豊科店 約1800m （徒歩 約23分） ・安曇野赤十字病院 約3050m （車 約7分） ・スワンガーデン安曇野 約2400m （車 約6分） ・こども病院 約850m （車 約3分） ・吉野簡易郵便局 約1750m （車 約4分） ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用 ・表示登記費用 ・仲介手数料 （相談可） ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年7月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4.2m 公私区分:公道 |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・温水洗浄便座・バス１坪以上・オートバス・浴室乾燥機・追焚機能・暖房便座・トイレ２箇所・BT別室・バルコニー・庭・床下収納・ウォークインクローゼット・バリアフリー・住宅性能保証付・日当り良好・閑静住宅街・制震構造・建築確認完了検査済証・フラット３５Ｓ適合証明書・上水道・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・下水道・複層ガラス・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年7月中旬 予定 |
| 物件番号 | 440790 |
| 最終更新日 | 2025-05-17 |
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