住宅用土地 長野県安曇野市三郷温 「毬結 三郷温」区画⑤
- 価格980万円
- 坪単価10.77万円
- 土地面積301.03m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区安曇野市立三郷小学校(2100m)
安曇野市立三郷中学校(2400m)
最終更新日 2026年11月10日
◎売主につき、仲介手数料不要♪
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◎販売状況等は、お気軽に弊社へご確認ください。
◎2027年3月 造成工事完了予定
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てまり不動産／（株）てまり
担当：成田（なるた）
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物件詳細
| 価格 | 980万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 10.77万円 |
| 土地面積 | 301.03m²(公簿) / 91.06坪 |
| 所在地 | 安曇野市三郷温 |
| 分譲地名 | 「毬結 三郷温」区画⑤ |
| 通学区 | 安曇野市立三郷小学校(2100m) 安曇野市立三郷中学校(2400m) |
| 交通 | 電車:大糸線一日市場駅 距離3300m 徒歩42分 自動車9分 |
| 備考 | 《 周辺環境 》 ◎三郷小学校（約2,100m、徒歩27分） ◎三郷中学校（約2,400m、徒歩30分） ◎三郷南部認定こども園（約550m、徒歩7分） ◎とをしや三郷店（約1,100m、徒歩14分） ◎セブンイレブン安曇野ゆたか店（約1,200m、徒歩15分） ◎ザ・ビッグ三郷店（約1,300m、徒歩17分、車4分） ◎カインズ梓川店（約1,700m、徒歩22分、車5分） 《 備考 》 ●特定建築条件付き土地について。 土地売買契約締結後3か月以内に弊社指定の建築会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全額無利息にて返還いたします。 ●下水道受益者負担金は、売主の負担で清算します。 ●上水道加入分担金 権利口径：13mm（110,000円）は買主様負担。 ●本土地の売買に伴い、位置指定道路の持分1/6を取得していただきます。 ●本分譲地は水路占用許可を取得。所有権移転時に、買主様へ名義変更のお手続きがございます。 ●通行地役権設定登記を必要とします。（買主様負担） ●現状、地目「田」ですが、お引渡までに売主の負担において地目「宅地」へ地目変更登記を行います。 ●地元、自治会への加入をお願いいたします。 ●電柱・支線が入る可能性があります。 ※現在、造成工事中につき現地立ち入り等はお控えください。 ※詳細は、お気軽にお問い合わせください。 《 別途諸費用 》 〇固定資産税等（日割り計算） 〇登記関係費用 〇印紙代 〇不動産取得税等がかかります。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 私道面積 | あり 148.31m² (私道負担割合 1/6) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.5m 公私区分:私道 接面:11.41m 位置指定あり |
| 設備 | 建築条件付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2027年8月 予定 |
| 物件番号 | 459615 |
| 最終更新日 | 2026-11-10 |
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