住宅用土地 長野県北安曇郡松川村南神戸4387-154外
- 価格680万円
- 坪単価3.11万円
- 土地面積724.75m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区松川村立松川小学校(4600m)
松川村立松川中学校(4300m)
最終更新日 2026年07月21日
南東側に田園風景が広がる住宅用地。宅地約150坪、少し下がった場所に畑約67坪。庭や家庭菜園を楽しみたい方、広さと眺めのよい土地で暮らしたい方におすすめです。高低差・法面・水路がありますので、現地で土地の形状を確認しながらご案内します。
庭や家庭菜園を楽しみたい方、広さと眺めのよい土地で暮らしたい方におすすめです
南東側に田園風景が広がる立地の宅地です。春は菜の花やヤマザクラ、夏は田んぼの景色と花火、秋は黄金色に染まった稲、冬は澄んだ空気に包まれた山々。
四季折々の景色が自宅から楽しめそうです。
南側には200㎡ほどの畑があり、家庭菜園を楽しむには十分なスペースがあります。
現在のオーナー様も大切にされてきたこの土地を気に入っていただけ、お住まいいただける方をお探ししています。
農地法上の手続きや水路の占有許可の手続きなどがありますが、丁寧にご案内いたします。
まずは一度現地をご覧になってみてください。
安曇野うえだ不動産
担当：植田昌典
0261-85-5450
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
安曇野うえだ不動産
担当：植田昌典
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物件詳細
| 価格 | 680万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.11万円 |
| 土地面積 | 724.75m²(公簿) / 219.23坪 |
| 所在地 | 北安曇郡松川村南神戸4387-154外 |
| 通学区 | 松川村立松川小学校(4600m) 松川村立松川中学校(4300m) |
| 交通 | 電車:大糸線細野駅 距離2400m 徒歩30分 自動車4分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車24分 |
| 備考 | ・宅地（500.75㎡/地番：4387-154）と畑（224㎡/地番：4387-49）の合計724.75㎡の一括売買です。 ・畑の購入には農地法３条の許可が必要です（費用は買主様負担）。※手続きについて丁寧にご案内いたします。 ・水路を通じて道路に接しています。建物建築に当たっては水路管理者である水利組合の水路占有許可が必要となります（手続きは買主様に行っていただきます。）。※手続きについてお手伝いいたします。 ・地中に浄化槽が残っています。お引渡しまでに売主様負担で浄化槽の埋戻し作業を行います。 ・前面道路に公共下水はありますが、宅内への引き込みはありません。別途引き込み工事費用が必要です。また、公共下水に接続時に受益者負担金（35万円＋120円×面積）が必要です。 ・用途や開発面積により松川村開発許可が必要となる場合があります。 ・土砂災害警戒区域 ・過去に建物火災がありましたが、人的被害はありません。建物は解体済みです。詳細はお問い合わせ時に丁寧にご説明いたします。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:11m 公私区分:公道 接面:16m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 26001 |
| 物件番号 | 454381 |
| 最終更新日 | 2026-07-21 |
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