新築住宅 長野県安曇野市穂高8400-12 リブレスタウン穂高 4号棟
- 価格4430万円
- 土地面積302.58m2
- 間取3SLDK
- 建物面積107.36m2
- 通学区安曇野市立穂高南小学校(1500m)
安曇野市立穂高東中学校(1500m)
最終更新日 2025年10月04日
ミサワホーム施工の住宅（MJウッド工法）です。
吹き抜けのあるLDK、全居室収納スペース、長期優良住宅のデザイン住宅です。
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ミサワホーム甲信（株） まちづくり事業推進部
担当：杉原優太
0263-55-3333
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ミサワホーム甲信（株） まちづくり事業推進部
担当：杉原優太
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物件詳細
| 価格 | 4430万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 302.58m²(公簿) / 91.53坪 |
| 建物面積 | 107.36m² / 32.47坪 |
| 間取 | 3SLDK |
| 所在地 | 安曇野市穂高8400-12 |
| 建物名 | リブレスタウン穂高 4号棟 |
| 通学区 | 安曇野市立穂高南小学校(1500m) 安曇野市立穂高東中学校(1500m) |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離1600m バス:安曇野市コミュニティバス線 バス停穂高駅前 距離1600m |
| 備考 | 構造・工法 木造軸組工法をベースに、壁・床・屋根の“面で支える”モノコック構造を採用。耐力壁と構造用面材を活かして、地震などの外力を面全体で受け流す方式にしています。 部材 柱・梁には、無垢材ではなく“構造用集成材（JAS規格適合）”を採用。これにより、反り・割れを抑えつつ強度の確保を図る構造です。 接合部 「MJメタルジョイント」という金物接合を全ての主要な柱・梁接合部に用いており。一般的な木造軸組工法と比べ、断面欠損を抑え、接合強度を向上させています。 開口・大空間設計 “MJ開口フレーム（J‑耐震開口フレーム）”という考え方を導入し、耐力壁として機能させながらも開口を確保。 断熱・省エネ性能 断熱設計を地域ごとに最適化。高性能グラスウールやアルミ樹脂複合サッシ＋Low‑E複層ガラスなどを標準採用。 保証・サポート体制 構造体初期保証 35年、防水 30年、白蟻 10年という長期保証体制です。定期点検や耐久性診断・工事によって保証延長可能。 ミサワホーム 設備保証・サポートプラン （有料）で設備機器を一定期間サポート。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 私道面積 | あり 71.66m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2024年9月 |
| 施工会社 | ミサワホーム甲信株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:6m 公私区分:私道 |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・温水洗浄便座・浴室乾燥機・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・床下収納・日当り良好・バリアフリー・閑静住宅街・田舎リゾート向き・BELS/省エネ基準適合認定・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 445888 |
| 最終更新日 | 2025-10-04 |
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