住宅用土地 長野県安曇野市穂高柏原944-1の内 【スマイルタウン穂高柏原 全3区画】 区画1
- 価格998万円
- 坪単価13.79万円
- 土地面積239.36m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区穂高西小学校(2300m)
穂高東中学校(2300m)
最終更新日 2024年06月01日
《仲介手数料不要》
駅まで徒歩9分、スーパーまで徒歩7分♪
安曇野市ならではの自然豊かな立地に
全3区画の分譲地が誕生！
大通りから一本入るので、
交通量が少なく小さなお子様も安心。
・晴れた日には西に広がる山々を綺麗に臨める
安曇野エリアならではの自然豊かな立地。
住宅と田畑のバランスがよいのびのび住環境。
・スーパーまでは徒歩7分
穂高ショッピングパークは車3分！
その他販売店も多数あり、お買い物に便利。
・前面道路の通行はご近所様のみなので
小さなお子様の外遊びも安心。
【周辺環境】
□安曇野市立穂高南小学校…徒歩24分
□デリシア穂高店…徒歩7分
□穂高ショッピングパーク…車3分
【スマイルハウスの住宅】
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
強固で安心の２×４住宅
◆お引き渡し後10年間の定期点検など
アフターメンテナンス充実
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
安曇野市立穂高西小学校まで2.3km（徒歩29分）校歌『いのちの希ひ』にちなみ、「よく考え、粘り強い子」「自ら気づき、進んでやる子」「広い心で、思いやりのある子」を学校目標としています。
安曇野市立穂高東中学校まで2.3km（徒歩29分）学校教育目標は「自ら学ぶ 共に学ぶ 人から学ぶ」。日中でも、燕岳など北アルプスの稜線がきれいに見えるのが特徴です。
あづみのショッピングPLAZA（デリシア穂高店）まで500m（徒歩7分）デリシア穂高店やユニクロ、飲食店が建ち並ぶ複合ショッピングエリア。デリシアの営業時間は9：00～21：00と、長時間営業が便利。
穂高ショッピングパークまで900m（車3分）ツルヤや無印良品、マツモトキヨシ、100円ショップなどが連なるショッピングタウン。2022年に開業した、穂高エリアで人気のショッピングスポットです。
とをしや薬局矢原店まで850m（車3分）営業時間は10：00～20：00。曜日限定のセール品が人気です。コンビニやコインランドリーが隣に並ぶ便利なお店です。
安曇野市役所穂高支所まで1.6km（車3分）地域づくり課の業務を担い、各種届出の受付や申請、証明書発行等を担当します。穂高神社すぐの趣のある立地です。
安曇野中央図書館まで900m（車2分）開館時間は平日9：00～20：00、土日祝9：00～18：00。「滞在型」 を意識した、ゆったりとリラックスできる館内が特徴です。
穂高病院まで1.9km（車5分）地域に根付く基幹病院として地域医療を推進しています。現在の病床数は127床であり、安曇野市内において唯一、お産に対応している病院です。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 998万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 13.79万円 |
| 土地面積 | 239.36m² / 72.4坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高柏原944-1の内 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン穂高柏原 全3区画】 |
| 区画番号 | 区画1 |
| 通学区 | 穂高西小学校(2300m) 穂高東中学校(2300m) |
| 交通 | 電車:大糸線柏矢町駅 距離700m 徒歩9分 自動車2分 電車:大糸線穂高駅 距離2000m 徒歩28分 自動車6分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車11分 |
| 備考 | ・位置指定道路持分 各区画1/10有 （位置指定道路地番：952-2、952-9、953-11 計278㎡） ・宅延道路には通行地役権を設定し、 3区画どの所有者も全幅通行可能とします。 ・電柱・支線や上下水道引込の位置は変更の可能性有 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道加入分担金 110000円 下水道受益者負担金 484628円 通行地役権設定費用 50000円 景観条例届出費用 30000円 水路占用名義変更届出 10000円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:5.6m 公私区分:私道 位置指定あり |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2024年8月中旬 予定 |
| 管理番号 | 9738 |
| 物件番号 | 429038 |
| 最終更新日 | 2024-06-01 |
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