新築住宅 長野県安曇野市豊科4408-8 【安曇野市豊科 平屋新築戸建】
- 価格3930万円
- 土地面積197.72m2
- 間取3SLDK(太陽光発電搭載＆高断熱の平屋)
- 建物面積84.46m2
- 通学区安曇野市立豊科北小学校(1900m)
安曇野市立豊科北中学校(1600m)
最終更新日 2026年03月14日
《仲介手数料不要》
南豊科駅徒歩11分
デリシア徒歩5分・イオン徒歩7分！
太陽光発電搭載＆
3層ガラス樹脂サッシ採用♪
充実収納やランドリースペースなど
家事楽ポイント多数！
家具・カーテン・照明・エアコン付。
□デリシア豊科店…徒歩5分
□イオン豊科店…徒歩7分
□安曇野市役所…車5分
□安曇野赤十字病院…車4分
□豊科公園…徒歩12分
□豊科認定こども園…徒歩10分
□豊科北小学校…徒歩24分
□豊科北中学校…徒歩20分
【おすすめポイント】
◆太陽光発電システム搭載＆
3層ガラス樹脂サッシ採用！
さらにエアコン・家具・カーテン・照明付
即新生活をスタートできる高性能平屋♪
◆自然を身近に感じる住環境ながら
駅、デリシア、イオン至近の便利な立地
◆通り抜けファミリークローゼットや
3帖ランドリースペース、ECLなど
家事楽動線と収納力を兼ね備えた間取り
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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安曇野市立豊科認定こども園まで750m（徒歩10分）住宅街に位置しながらも「身近な自然・地域との関わり」を大切にする認定こども園。園庭や近隣の公園・神社で木の実拾いや水・泥遊びを行い、感性を育てる保育を展開しています。
安曇野市立豊科北小学校まで1.9km（徒歩24分）「学び合う教室」「健やかな体づくり」「けじめと思いやりのある生活」を教育目標とし、地域とのつながりを重視しながら児童が主体的に学び・成長する環境を大切にしています。
安曇野市立豊科北中学校まで1.6km（徒歩20分）「みんなが学べる学び合いの授業」「支え合い仲間とつながり合う活動」「夢や目標に向けて高め合う活動」を大切に、美術館を活用した授業や芸術家との交流なども展開しています。
デリシア豊科店まで400m（徒歩5分）営業時間は9：00～21：00。駐車場150台を備え、ベーカリー・宅配便受付・牛乳パック回収など多様なサービスを展開。生活動線を意識した使いやすさが魅力の地域密着型スーパーです。
イオン豊科店まで550m（徒歩7分）食品売場の営業時間は8：00～22：00と便利。衣料・生活雑貨など幅広い専門店もそろう総合型ショッピング施設。駐車場も多数あり、地域の“何でも揃う拠点店”となっています。
安曇野市役所まで1.3km（車5分）2015年に新庁舎が完成し、木材を用いた温かみあるデザインで防災拠点の機能も備えています。4階には北アルプスを望む展望デッキがあり、市民の交流スペースとしても開放されています。
安曇野赤十字病院まで1.2km（車4分）内科、外科、小児科、産婦人科、眼科など24診療科を備えた地域の急性期・救急医療の拠点病院です。「人道・博愛」の赤十字精神に基づき、地域医療支援・災害救護も担っています。
豊科公園まで900m（徒歩12分）市役所南側に位置し、高木に囲まれた緑豊かな住宅地のオアシスとして親しまれています。遊具では名物「タコの滑り台」が子ども達に人気で、桜や紅葉も楽しめる憩いの空間です。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 3930万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 197.72m²(公簿) / 59.81坪 |
| 建物面積 | 84.46m² / 25.54坪 |
| 間取 | 3SLDK(太陽光発電搭載＆高断熱の平屋) |
| 所在地 | 安曇野市豊科4408-8 |
| 建物名 | 【安曇野市豊科 平屋新築戸建】 |
| 通学区 | 安曇野市立豊科北小学校(1900m) 安曇野市立豊科北中学校(1600m) |
| 交通 | 電車:大糸線南豊科駅 距離850m 徒歩11分 自動車3分 電車:大糸線豊科駅 距離1000m 徒歩13分 自動車4分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車5分 |
| 備考 | ・分譲地内の宅延道路には通行地役権を設定し、 分譲地内の全所有者様が道路全幅を通行可能とします。 ・安曇野市土地利用条例「拠点市街区域」該当 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 私道面積 | あり 45.89m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年3月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 110000円 下水道受益者負担金 310106円 通行地役権設定費用 50000円 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:4m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 880315 |
| 物件番号 | 451094 |
| 最終更新日 | 2026-03-14 |
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