住宅用土地 長野県安曇野市穂高8197-10 アルプスニュータウン穂高A(区画③)
- 価格1108万円
- 坪単価12.21万円
- 土地面積300.19m2
- 建蔽/容積60%/100%
- 通学区安曇野市立穂高南小学校(1620m)
安曇野市立穂高東中学校(2200m)
安曇野市立穂高西小学校(1430m)
安曇野市立穂高西中学校(1900m)
通学区は、穂高南小学校及び穂高東中学校となっておりますが、個別の事情により他校への選択も可能との事です。詳しくは、安曇野市役所教育委員会へお問合せください。
最終更新日 2026年04月01日
造成工事完了しました! コンビニまで徒歩圏内 商業施設も近く利便性良し 売主につき手数料は不要です
全10区画の新しいコミュニティ ~「田園エリア」の静粛と利便性が共生する、ゆとりの空間~
【この場所で叶う、3つの贅沢】・初期費用を抑える「売主直接販売」
売主から直接お届けするため、仲介手数料はかかりません。その分、薪ストーブや憧れのキッチン、趣味のガレージなど、住まいをアップグレードする楽しさが広がります。
・美しさが約束された「景観・環境規制」
安曇野市景観計画(田園エリア)に指定されており、将来にわたって良好な住環境が維持される安心感があります。
・創造性を刺激する「ゆとりの敷地面積」
庭での本格的なBBQ、家庭菜園、プライベートドッグラン。一般的な分譲地では諦めていた「遊び」の空間を、ここなら形にできます。
【日常に寄り添う、確かな利便性】
「shopping」
車で2〜3分圏内に「ザ・ビッグ」や「綿半ホームエイド」が集結。
週末のまとめ買いもストレスフリーです。
「convenience」
徒歩圏内にローソン・セブンイレブン。深夜や早朝のちょっとした買い物も、散歩がてら気軽に向かえます。
「Medical」
大切な家族(ペット)を見守る「リーフ小動物医療センター」まで徒歩5分。
安心感が違います。
お仕事帰りや休日など、お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
「土日・祝日しか時間が取れない」という方もご安心ください。
事前にご連絡をいただければ、柔軟に現地対応をさせていただきます。
理想の住まいづくりを、この安曇野の地から始めてみませんか?
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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共和興業(株)
担当:金田 辰久
0263-83‐4515
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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共和興業(株)
担当:金田 辰久
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物件詳細
| 価格 | 1108万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 12.21万円 |
| 土地面積 | 300.19m²(公簿) / 90.81坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高8197-10 |
| 分譲地名 | アルプスニュータウン穂高A(区画③) |
| 通学区 | 安曇野市立穂高南小学校(1620m) 安曇野市立穂高東中学校(2200m) 安曇野市立穂高西小学校(1430m) 安曇野市立穂高西中学校(1900m) 通学区は、穂高南小学校及び穂高東中学校となっておりますが、個別の事情により他校への選択も可能との事です。詳しくは、安曇野市役所教育委員会へお問合せください。 |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離2200m 徒歩28分 自動車5分 |
| 備考 | ※売主につき仲介手数料は不要です ※造成工事はR8年2月初旬に完了しました ※お引き渡しは4月中旬以降を予定しております ※建売形式での販売となります ※上水道加入分分担金、下水道受益者負担金が別途必要です ※電柱(支線)が設置される区画があります ※地目:田/造成完了後宅地へ地目変更予定です ■安曇野市土地利用条例 田園環境区域 基本集落内 ■安曇野市景観計画 田園エリア 【周辺環境】 ・ローソン安曇野穂高大橋南店 約120m 徒歩約2分 ・ザ・ビック穂高店 約900m 車約3分 ・綿半ホームエイド 約750m 車約2分 ・リーフ小動物医療センター 約330m 徒歩約5分 ・セブンイレブン穂高西店 約380m 徒歩6約 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6.02m 公私区分:公道 接面:7.98m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 2026年4月中旬 予定 |
| 物件番号 | 448554 |
| 最終更新日 | 2026-04-01 |























