住宅用土地 長野県安曇野市豊科高家1601-3
- 価格700万円
- 坪単価4.76万円
- 土地面積487m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区豊科南小学校(2000m)
豊科南中学校(1100m)
最終更新日 2024年08月05日
生活環境は、JR中萱駅は車で約7分、コンビニ車で3分、コープ長野は車で5分、小学校2,000ｍ、中学校1,100ｍ、県立こども病院は車で3分などとなっています。
田園に囲まれた閑静な集落の一画にある広々とした110坪で、隣接には36坪の家庭菜園も可能な農地付きです。
この物件は、県立こども病院の東約1400ｍの田園に囲まれた閑静な集落の一画にあります。全体では、487㎡・147坪ですが、すぐに住宅を建てられる部分の110坪と家庭菜園などの農地として利用していただく部分の122㎡・36坪に分かれています。
また、生活環境は、JR中萱駅は車で約7分、コンビニ車で3分、コープ長野は車で約5分、小学校2,000ｍ、中学校1,100ｍなどとなっています。
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（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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地図・周辺環境
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（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
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物件詳細
| 価格 | 700万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 4.76万円 |
| 土地面積 | 487m²(公簿) / 147.31坪 |
| 所在地 | 安曇野市豊科高家1601-3 |
| 通学区 | 豊科南小学校(2000m) 豊科南中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:大糸線中萱駅 距離3200m 徒歩40分 自動車7分 |
| 備考 | 〇2筆のうちの1601-3（365㎡・110.4坪）が宅地に転用部分で、1601-1（122㎡・36.9坪）が農地として取得いただく部分です。 〇宅地に転用する部分は、土地利用条例に基づく「特定開発の事業承認」と「農地法第5条の転用許可」の申請が、また、農地として取得する部分は「農地法第3条の許可」の申請が必要です。 〇上下水道については、「前面道路からの引き込み工事費用」と「安曇野市への負担金（上水道：110,000円 下水道：344,200円）が買主様の負担となります。 〇この土地上を横切っている接道の北西隅の電柱からの引込線は、現在、ＮTTと移設の手続きを進めています。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:4.5m 公私区分:公道 接面:15m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 431005 |
| 最終更新日 | 2024-08-05 |
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