中古住宅 長野県安曇野市穂高8344—7
- 価格2598万円
- 土地面積248.31m2
- 間取4LDK(１F:和室6.0、LDK17.5、２F：洋室8.4、6.3、6.6、納戸)
- 建物面積120m2
- 通学区安曇野市立穂高南小学校(1000m)
安曇野市立穂高東中学校(1700m)
最終更新日 2026年08月30日
JR穂高駅1700m、スーパー1700m、小学校1000m、コンビニ650mなど、徒歩圏内には内科や整形外科などの各種の開業医があり、生活の利便性にも恵まれています。
南側に広いお庭のある使いやすい間取りの４LDKのリホーム住宅、2階からは北アルプスの山並みも望めます。
この建物は、JR穂高駅の西方1,700m・車で約5分の閑静な住宅街の一角にあります。車は3台駐車可能、南側に広いお庭がありますので陽当たりも良く、簡単な菜園やガーデニングも楽しめます。また、小学校やスーパーやコンビニに近く、徒歩圏内には、内科医院や整形外科医院、歯科医院などの各種の医院がありますので、日常生活の利便性にも恵まれています。
建物は、収納たっぷりの使いやすい間取りの４LDK。現在、外壁塗装から内装クロス貼り替え、フロア増張、水回り機器全て交換などのリホーム工事中です。お引渡しは、今年の11月下旬ごろの予定です。
工事中でも予めご連絡いただければ内見も可能です。お気軽にお問い合わせください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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物件詳細
| 価格 | 2598万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 248.31m²(公簿) / 75.11坪 |
| 建物面積 | 120m² / 36.29坪 |
| 間取 | 4LDK(１F:和室6.0、LDK17.5、２F：洋室8.4、6.3、6.6、納戸) |
| 所在地 | 安曇野市穂高8344—7 |
| 通学区 | 安曇野市立穂高南小学校(1000m) 安曇野市立穂高東中学校(1700m) |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離1700m 徒歩22分 自動車5分 |
| 備考 | ◯前面道路は、私道となっていますが、位置指定道路（公衆用道路）で、通行・掘削についての土地所所有の承諾書も得ていますので、トラブルの心配はありません。 ◯リホーム内容 水回り機器新品に交換（システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ）、フロア増張、クロス貼り替え、玄関ドア交換、建具交換、外壁塗装、内部塗装、照明器具交換、シロアリ防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニングなど。 ◯住宅ローン返済例 ＜月々返済額：８６，７１６円＞※八十二長野銀行（売主紹介）の場合です。 ●借入：3500万円 ●自己資金：98万円 ●金利：2.30％（3年固定/令和8年8月） ●返済期間：35年 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1990年３月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:4m 公私区分:私道 接面:15.5m 位置指定あり 方角:南西 道路幅員:4.5m 公私区分:私道 接面:16.1m |
| 設備 | ＢＳ端子・システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・暖房便座・温水洗浄便座・追焚機能・庭・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・リフォーム済み・空き家バンク登録物件・給湯・洗髪洗面化粧台・出窓・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年11月下旬 予定 |
| 物件番号 | 454818 |
| 最終更新日 | 2026-08-30 |
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