中古住宅 長野県安曇野市明科中川手3655-10
- 価格1898万円
- 土地面積278.15m2
- 間取4LDK(１F：洋室11.0、9.0、LDK16.5 ２Ｆ：洋室6.0、5.0)
- 建物面積112.98m2
- 通学区安曇野市立明南小学校(950m)
安曇野市立明科中学校(900m)
最終更新日 2026年04月13日
建物は、築年数は経ていますがシロアリ防蟻工事と耐震検査済みで、水回り機器や建具・サッシ全て交換、屋根・外壁塗装、内装クロス張替えやフロア増張などフルリホーム済みです。
JR駅やスーパー、小中学校などに近く買い物や通勤通学などの生活の生活の利便性に恵まれたリホーム住宅です。
この物件は、JR篠ノ井線「明科駅」東250m（徒歩4分）の閑静な住宅街の一角にあります。特徴は、スーパー1000m、コンビニ700m、小中学校950m他市役所支所や銀行・郵便局などにも近く、買い物や通勤通学などの日常生活の利便性に恵まれていることです。また、建物は、築年数は経ていますがシロアリ防蟻工事と耐震検査済みで、水回り機器や建具・サッシ全て交換、屋根・外壁塗装、内装クロス張替えやフロア増張などフルリホーム済みです。
また、安曇野市空家バンクの登録物件ですから、空家利活用制度の補助金（条件に合えば最大で70万円）の利用が可能です。
一方、北側の接道幅が狭く車の出入りはに少し気を使いますが、その辺は現地でご確認していただければと思います。
予めご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせてご案内いたします。気軽にお問い合わせください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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物件詳細
| 価格 | 1898万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 278.15m²(公簿) / 84.14坪 |
| 建物面積 | 112.98m² / 34.17坪 |
| 間取 | 4LDK(１F：洋室11.0、9.0、LDK16.5 ２Ｆ：洋室6.0、5.0) |
| 所在地 | 安曇野市明科中川手3655-10 |
| 通学区 | 安曇野市立明南小学校(950m) 安曇野市立明科中学校(900m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線明科駅 距離250m 徒歩4分 自動車１分 バス:安曇野市バス穂高駅・明科駅路線線 バス停明科駅前 距離215m 徒歩3分 |
| 備考 | 〇リホーム内容 水回り機器新品交換（システムキッチン・洗面化粧台・死して無バス・トイレ）、フロア増張、クロス貼り替え、外壁塗装、内装塗装、屋根塗装、玄関ドア交換、建具・サッシ交換、シロアリ防蟻工事（5年間保証）、照明器具交換、ハウスクリーニングなど。 〇住宅ローン返済例＜八十二長野銀行（紹介）の場合＞ ・月々返済額 60,090円 ・借入条件（借入金額 1,800万円、金利 2.05％（3年固定/令和8年4月現在）返済期間 35年） 〇プロパンガス設備等については、設供給業者との貸与契約があります。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：２台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1971年9月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:5.7m 公私区分:公道 接面:5.8m 方角:北 道路幅員:2.1m 公私区分:公道 接面:12.5m |
| 耐震 | 診断済 |
| 設備 | ＢＳ端子・システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・暖房便座・温水洗浄便座・追焚機能・庭・バルコニー・日当り良好・閑静住宅街・リフォーム済み・空き家バンク登録物件・セットバック要・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 452178 |
| 最終更新日 | 2026-04-13 |
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