住宅用土地 長野県北安曇郡池田町大字池田238-2
- 価格400万円
- 坪単価5.83万円
- 土地面積227.01m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区池田小学校(2300m)
高瀬中学校(2400m)
最終更新日 2025年03月25日
町内の主要な施設やＪＲ信濃松川駅、ＪＲ明科駅などを巡回する町営バス3路線のバス停が徒歩1分（80ｍ）にありますので、買い物や通勤通学などに日常の足として利用が可能です。
町営のバス停徒歩1分の陽当たりが良く田園と山並みが望める大町に通じる県道沿いの宅地です。
この物件は、明科から大町市街に通じる県道沿いで池田町の北端になりますので、小中学校や役場、あづみ総合病院などのある中心街からは少し離れていますが、町内の主要な施設やＪＲ信濃松川駅、ＪＲ明科駅などを巡回する町営バス3路線のバス停が徒歩1分（80ｍ）にありますので、買い物や通勤通学などに日常の足として利用が可能です。また、この土地は、既存の住宅を解体撤去して現在は更地となっていますので、上水道と下水道は既に敷地内に引き込まれています。
また、南西方向には田園が広がり遠くには山並みも望めます。価格交渉も応談です。お気軽にお問い合わせください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
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物件詳細
| 価格 | 400万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 5.83万円 |
| 土地面積 | 227.01m²(公簿) / 68.67坪 |
| 所在地 | 北安曇郡池田町大字池田238-2 |
| 通学区 | 池田小学校(2300m) 高瀬中学校(2400m) |
| 交通 | 電車:大糸線信濃松川駅 距離3700m 徒歩47分 自動車9分 バス:池田町町営バス松川・巡回・明科線 バス停正科中屋前 距離80m 徒歩1分 最寄り駅までバス乗車9分 |
| 備考 | 〇上下水道は敷地まで引き込み済で、買主様の上水道と下水道の負担金の負担はありません。 〇西側道路面より約30㎝程低地となっています。 〇現状での引き渡し価格ですが、価格交渉は応談です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:7m 公私区分:公道 方角:北 道路幅員:2.6m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 439033 |
| 最終更新日 | 2025-03-25 |
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