新築住宅 長野県安曇野市三郷明盛2932番6 安曇野市三郷明盛 新築戸建住宅
- 価格2980万円
- 土地面積292.89m2
- 間取3LDK(LDK16 洋6 洋6 洋4.5)
- 建物面積69.56m2
- 通学区安曇野市立三郷小学校(2600m)
安曇野市立三郷中学校(2200m)
最終更新日 2026年06月28日
10kw大容量・太陽光パネル搭載！人気の平家住宅が安曇野市三郷明盛に登場～
北アルプスを西に望む安曇野市三郷は、美しい田園風景と暮らしやすさがバランスよく調和した近年住宅地として人気のあるエリアです。近くには綿半スーパーセンター、少し足を延ばせば大型商業施設もあり生活の利便性が高い立地。
徒歩10分程度の中萱駅から松本駅までJR大糸線を利用して約15～20分程。
車でも松本市中心部へスムーズにアクセスできるため、通勤・通学にも便利です。
本件は15区画の分譲地内にあります。
建物は太陽光パネル10kw搭載した家計に優しいオール電化住宅。
更に今人気の平家住宅！。
住まいの中心に16帖のLDKが配置され、家族が自然と顔を合わせやすく、
お子さんの「ただいま～♪」が聞こえます。
水廻りもまとまっているので家事がスムーズです。
動線に無駄のないコンパクトな間取り。
シャビーシックなインテリアは大人の落ち着いた優しい雰囲気を醸し出しています。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
JR大糸線中萱駅
綿半スーパーセンター豊科店
コープ安曇野豊科店
ファミリーマート安曇野下鳥羽店
とをしや豊科店
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 2980万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 292.89m²(公簿) / 88.59坪 |
| 建物面積 | 69.56m² / 21.04坪 |
| 間取 | 3LDK(LDK16 洋6 洋6 洋4.5) |
| 所在地 | 安曇野市三郷明盛2932番6 |
| 建物名 | 安曇野市三郷明盛 新築戸建住宅 |
| 通学区 | 安曇野市立三郷小学校(2600m) 安曇野市立三郷中学校(2200m) |
| 交通 | 電車:大糸線中萱駅 距離700m 徒歩10分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車13分 |
| 備考 | 【その他】 ・土地292.89㎡の他に宅地延長18.62㎡があります。 ・農地法許可番号/令和6年6月19日長野県指令6松農第5号の47 ・開発行為変更許可番号/令和6年11月7日長野県松建指令6松建第67-4号 ・開発行為工事検査済証/令和6年11月27日6松建第67-4号 ・建築確認番号/第NJM-10-01564号 【別途費用】 上水負担金：110,000円 下水負担金：459,200円 通行地役権設定：60,000円 【周辺環境】 ・安曇野市立三郷小学校（2800ｍ 徒歩35分） ・安曇野市立三郷中学校（2500ｍ 徒歩30分） ・ファミリーマート安曇野下鳥羽店（1200ｍ 徒歩16分・車3分） ・綿半スーパーセンター豊科店（1200ｍ 徒歩16分・車3分） ・コープ安曇野豊科店（1700ｍ 徒歩21分・車4分） ・とをしや豊科店（1600ｍ 徒歩20分・車4分） ・スワンガーデン安曇野（4700ｍ 車12分） ・三郷支所（2300ｍ 車6分） ・長野自動車道 安曇野I.C（4900ｍ 車13分） ・長野自動車道 梓川スマートI.C上り（4800ｍ 車9分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆87,600円 ・借入金額：2,980万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.25％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二長野銀行6月変動金利（一定の条件を満たす）の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 私道面積 | あり 18.62m² (私道負担割合 10/10) |
| 完成年月日 | 2026年5月 |
| 施工会社 | 株式会社ジャパンマグネット |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:6.06m |
| 断熱 | 断熱施工済 |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・庭・日当り良好・バリアフリー・閑静住宅街・24時間換気システム・オール電化・建築確認完了検査済証・瑕疵保険検査基準に適合・新築時・増改築時の設計図書・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 454813 |
| 最終更新日 | 2026-06-28 |
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