住宅用土地 長野県安曇野市穂高有明7345番216 穂高有明分譲地 区画2
- 価格695万円
- 坪単価3.37万円
- 土地面積682.63m2
- 建蔽/容積20％/40％
- 通学区安曇野市立穂高北小学校(4000m)
安曇野市立穂高西中学校(5600m)
最終更新日 2026年06月12日
206坪の広い土地が魅力で庭づくりも可能。周辺にカフェやレストラン、天然温泉があり、穏やかで落ち着いた暮らしやすい環境です。
（株）こもれび不動産
担当：こもれび不動産
0263-31-0408
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物件詳細
| 価格 | 695万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.37万円 |
| 土地面積 | 682.63m²(実測) / 206.49坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高有明7345番216 |
| 分譲地名 | 穂高有明分譲地 |
| 区画番号 | 区画2 |
| 通学区 | 安曇野市立穂高北小学校(4000m) 安曇野市立穂高西中学校(5600m) |
| 交通 | 電車:大糸線安曇追分駅 距離4200m 徒歩52分 バス:バス停有明山神社 距離1100m 徒歩14分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車25分 |
| 備考 | ・安曇野市の適正な土地利用に関する条例：山麓保養区域 ・建築可能業種：戸建住宅、飲食店、宿泊施設、小売業等 ・現状有姿にての販売になります。 ・上水道引込済 ・合併浄化槽設置費用約１５０万円（５人槽）は別途工事となります。 （安曇野市の合併浄化槽設置補助制度金４６．８万円有ります） （合併浄化槽の年間保守点検維持費用は利用人数によりますが約７万円位掛かります） ・ご購入にあたっては、「契約印紙代」「日割り固定資産税」「所有権移転登記費用」等の諸経費が必要となります。 ※なお、購入条件により異なりますが、 「不動産取得税（住宅用土地の軽減制度あり）」 「抵当権設定登記費用」等が必要となる場合があります |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 原野 |
| 建蔽率 | 20％ |
| 容積率 | 40％ |
| 下水 | 個別浄化 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:27.57m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・浄化槽・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 454441 |
| 最終更新日 | 2026-06-12 |
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