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中古住宅 長野県大町市常盤3630番51 

  • 価格2200万円
  • 土地面積413.1m2
  • 間取5SLDK(店舗x2、台所、洗面x2、WCx2、収納、居室3、LDK、UB)
  • 建物面積548.26m2
  • 通学区大町南小学校(935m)
    大町中学校(4500m)

最終更新日  2024年11月11日

地銀等の変動金利を1.0%として2200万円借入、10年返済で月々¥192,729円。住居メインの店舗併用で借入出来たと仮定すると0.8%金利、35年返済で¥60,073円。※借りる方の属性や計画によります。

醍醐 英治

事業計画次第で発展性の高い立地です!!

数年前までリサイクルショップとして活用していた店舗物件。2階にLDKや水廻りが新設未利用の状態になっており、活用次第では店舗併用住宅として活用する事も可能です。車両駐車スペースは7~8台は確保出来ますが、ご商売として比較的駐車スペースを沢山必要としないシェアハウス、学習塾、福祉施設などへの活用がお奨めです。内装、照明、水廻りなど、かなりの費用を掛けて手は入れてありますので、ご検討の事業への活用、用途次第で、リフォーム費用、間仕切りなどをしたとしても比較的イニシャルコストを掛ける事無く事業をスタートさせる事が出来そうです。動画を先ずはご覧頂き、夢を膨らませて下さい!!お問合せ頂ければ、簡易的に描かれた図面をお送り致します。
全景①
全景①
全景②
全景②
全景③
全景③
全景④
全景④
全景⑤
全景⑤
全景⑥
全景⑥
全景⑦
全景⑦
北側屋根付きスペース
北側屋根付きスペース
北側駐車可能ゾーン
北側駐車可能ゾーン
プロパンガス
プロパンガス
灯油タンク
灯油タンク
西側通路
西側通路
西側通路奥の勝手口
西側通路奥の勝手口
入口自動ドア
入口自動ドア
入口と南方向(左)
入口と南方向(左)
南東角から1階全景
南東角から1階全景
南西角から1階全景
南西角から1階全景
南西角付近勝手口
南西角付近勝手口
北西水廻り入口
北西水廻り入口
北西角キッチン付居室
北西角キッチン付居室
北洗面化粧台とトイレ
北洗面化粧台とトイレ
トイレ
トイレ
洗面化粧台と収納
洗面化粧台と収納
収納内部
収納内部
北東角から1階全景
北東角から1階全景
北東角から南方向
北東角から南方向
階段上部
階段上部
2階ホールから東方向
2階ホールから東方向
2階東側店舗ゾーン
2階東側店舗ゾーン
2階南側事務所ゾーン東から西方向
2階南側事務所ゾーン東から西方向
2階南側事務所ゾーン西から東方向
2階南側事務所ゾーン西から東方向
2階南東洋室
2階南東洋室
2階南東角サンルーム
2階南東角サンルーム
2階西側LDK
2階西側LDK
2階LDK南から北方向
2階LDK南から北方向
2階LDK北のキッチン(2台)
2階LDK北のキッチン(2台)
2階LDK北西水廻り
2階LDK北西水廻り
2階LDK北西洗面化粧台
2階LDK北西洗面化粧台
2階LDK北西システムバス
2階LDK北西システムバス
2階LDK東幅広通路とトイレ
2階LDK東幅広通路とトイレ
2階トイレ
2階トイレ
2階LDK北から南方向
2階LDK北から南方向
2階南西洋室①
2階南西洋室①
2階南西洋室②
2階南西洋室②
2階西側バルコニー
2階西側バルコニー
2階バルコニーからの眺望南寄り
2階バルコニーからの眺望南寄り
2階バルコニーからの眺望西
2階バルコニーからの眺望西
2階バルコニーからの眺望北寄り
2階バルコニーからの眺望北寄り

動画で見る不動産

(株)あいさい

(株)あいさい
担当:醍醐 英治 050-3696-9382 ココスマを見てとお伝えください

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また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。

(株)あいさい

(株)あいさい
担当:醍醐 英治 050-3696-9382 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 2200万円
土地面積 413.1m²(公簿) / 124.96坪
建物面積 548.26m² / 165.84坪
間取 5SLDK(店舗x2、台所、洗面x2、WCx2、収納、居室3、LDK、UB)
所在地 大町市常盤3630番51
通学区 大町南小学校(935m)
大町中学校(4500m)
交通 電車:大糸線信濃常盤駅 距離550m 徒歩8分
高速道路:長野道 安曇野I.C. 車53分
備考 ・1階:店舗、台所、洗面、トイレ、収納
・2階:店舗x2部屋、2居室、LDK、脱衣室、浴室他
・契約後、売主負担にて境界確定測量実施予定
・現況有姿
・契約不適合責任免責
・買主がリフォーム無しで現況利用する場合、クリーニングは相談
建物構造 その他
建物概要 地上2階
駐車場 有 (※車両の大きさ次第です。) 台数:7~8台あり
下水 公共下水道
完成年月日 1974年3月
土地権利 所有権
接道状況 方角:東 道路幅員:11.5m 公私区分:公道
設備 システムキッチン・カウンターキッチン・BT別室・温水洗浄便座・トイレ2箇所・暖房便座・バス1坪以上・バルコニー・エアコン・外物置・日当り良好・給湯・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 422915
最終更新日 2024-11-11
取扱い不動産会社

(株)あいさい

050-3696-9382

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 8 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 ※8:00~9:00、16:00~20:00がコアタイムです。
定休日 不定休
住所 〒399-8303
長野県安曇野市穂高3142-2
宅建番号 長野県知事免許(2)第5589号

リモート対応可

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◎LINEによるお問合せ先ID:daigoeiji 又はQRコードをダウンロードし、LINEのQRコードリーダーより「ライブラリ」を選択、ダウンロードしたQRコードをタップして下さい。

 弊社代表は檜の家、土壁の家、ログハウス、2x4の家など木造住宅一筋、山好きで平成17年10月に信州へ移住し、薪ストーブのある板倉構法の家を住まいとして建築、その隣にある赤いトレーラーハウスが商談スペースです。建築・リフォームの経験が豊富で不動産の売買及び賃貸管理等に携わり、既存住宅現況調査(インスペクション)を主業務とした設計事務所も営んでおります。売却のご相談、ご購入のご相談には建築士としてのアドバイスもさせて頂く事が出来ます。
「あいさい」と言う会社名は愛妻につけて貰いました。お客様の人生の大きな節目に”飛躍”と言う「彩」を添えたい。そんな思いから「あいさい」を立ち上げました。一期一会を大切に、一生に一度の不動産取得に正しい選択をして頂けるよう、丁寧な応対を心掛けて参ります。メールやLINE、テレビ電話など、忙しい方への対応、土日祝祭日や不動産業者さんがお休みなことの多い火曜、水曜のご案内もお任せください!!

※はじめてのおうち探しの方に…住宅ローンの仕組み、お得な借り方など有名ファイナンシャルプランナー仕込みのお話しを先ずはさせて頂いております。どちらの業者で不動産を手にする事になってもとても有益なお話しです。又、都市部からの移住、物件処分を伴う移住なども実績多数。移住を伴う遠方の不動産処分もワンストップでお任せ頂いております。

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