中古住宅 長野県大町市常盤3630番51
- 価格2200万円
- 土地面積413.1m2
- 間取5SLDK(店舗ｘ2、台所、洗面ｘ2、WCｘ2、収納、居室3、LDK、UB)
- 建物面積548.26m2
- 通学区大町南小学校(935m)
大町中学校(4500m)
最終更新日 2025年02月23日
地銀等の変動金利を1.0％として2200万円借入、10年返済で月々￥192,729円。住居メインの店舗併用で借入出来たと仮定すると0.8％金利、35年返済で￥60,073円。※借りる方の属性や計画によります。
事業計画次第で発展性の高い立地です！！
数年前までリサイクルショップとして活用していた店舗物件。２階にＬＤＫや水廻りが新設未利用の状態になっており、活用次第では店舗併用住宅として活用する事も可能です。車両駐車スペースは７～８台は確保出来ますが、ご商売として比較的駐車スペースを沢山必要としないシェアハウス、学習塾、福祉施設などへの活用がお奨めです。内装、照明、水廻りなど、かなりの費用を掛けて手は入れてありますので、ご検討の事業への活用、用途次第で、リフォーム費用、間仕切りなどをしたとしても比較的イニシャルコストを掛ける事無く事業をスタートさせる事が出来そうです。動画を先ずはご覧頂き、夢を膨らませて下さい！！お問合せ頂ければ、簡易的に描かれた図面をお送り致します。
２階トイレ 
２階LDK北から南方向 
２階南西洋室① 
２階南西洋室② 
２階西側バルコニー 
２階バルコニーからの眺望南寄り 
２階バルコニーからの眺望西 
２階バルコニーからの眺望北寄り
全景① 
全景② 
全景③ 
全景④ 
全景⑤ 
全景⑥ 
全景⑦ 
北側屋根付きスペース
北側駐車可能ゾーン 
プロパンガス 
灯油タンク 
西側通路 
西側通路奥の勝手口 
入口自動ドア 
入口と南方向（左） 
南東角から１階全景
南西角から１階全景 
南西角付近勝手口 
北西水廻り入口 
北西角キッチン付居室 
北洗面化粧台とトイレ 
トイレ 
洗面化粧台と収納 
収納内部
北東角から１階全景 
北東角から南方向 
階段上部 
２階ホールから東方向 
２階東側店舗ゾーン 
２階南側事務所ゾーン東から西方向 
２階南側事務所ゾーン西から東方向 
２階南東洋室
２階南東角サンルーム 
２階西側LDK 
２階LDK南から北方向 
２階LDK北のキッチン（２台） 
２階LDK北西水廻り 
２階LDK北西洗面化粧台 
２階LDK北西システムバス 
２階LDK東幅広通路とトイレ
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（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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物件詳細
| 価格 | 2200万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 413.1m²(公簿) / 124.96坪 |
| 建物面積 | 548.26m² / 165.84坪 |
| 間取 | 5SLDK(店舗ｘ2、台所、洗面ｘ2、WCｘ2、収納、居室3、LDK、UB) |
| 所在地 | 大町市常盤3630番51 |
| 通学区 | 大町南小学校(935m) 大町中学校(4500m) |
| 交通 | 電車:大糸線信濃常盤駅 距離550m 徒歩8分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車53分 |
| 備考 | ・１階：店舗、台所、洗面、トイレ、収納 ・２階：店舗ｘ２部屋、２居室、ＬＤＫ、脱衣室、浴室他 ・契約後、売主負担にて境界確定測量実施予定 ・現況有姿 ・契約不適合責任免責 ・買主がリフォーム無しで現況利用する場合、クリーニングは相談 |
| 建物構造 | その他 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (※車両の大きさ次第です。) 台数：7～8台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1974年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:11.5m 公私区分:公道 |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・温水洗浄便座・バス１坪以上・暖房便座・トイレ２箇所・BT別室・バルコニー・エアコン・外物置・日当り良好・上水道・給湯・照明器具付き・電気・プロパンガス・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 422915 |
| 最終更新日 | 2025-02-23 |
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