住宅用土地 長野県安曇野市穂高5227-15
- 価格1280万円
- 坪単価-
- 土地面積305.96m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区穂高南小学校(1800m)
穂高東中学校(400m)
最終更新日 2025年04月11日
ＪＲ大糸線‐穂高駅８５０ｍ、穂高東中学校４００ｍ、穂高南小学校１８００ｍ、穂高認定こども園９５０ｍの利便性であるにも関わらず西方向は農地が広がっており、北アルプスの眺望があります！！
北アルプスの眺望と利便性の両立
安曇野市内で北アルプスの眺望を求めて物件を探す方は多数いらっしゃいますが、その要望に利便性を兼ね備える事はなかなか難しいものです。こちらの物件は、穂高の駅まで１㎞以内の距離。そこまでに郵便局やスーパーもありますので、リタイアメントの方があまり自動車を使わないで生活するにも適地と言えます。集落の端に位置している本件は、西側に私道、その向こうは農地となっており、北アルプスの眺望があります。現存古屋はそちら方向に特別な意識をせずに、眺望を楽しむ設計にはなっておりませんが、新規に設計する建屋はそういった事も考慮する事が可能です。尚、都会からの移住の方で、住宅会社のあてが無い方、弊社にてご予算に合わせてアレンジ致しますのでお気軽にご相談下さい。
（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
地盤マップ
穂高認定こども園
穂高南小学校
穂高東中学校
JR大糸線‐穂高駅
（株）あいさい
担当：醍醐 英治
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物件詳細
| 価格 | 1280万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 305.96m²(公簿) / 92.55坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高5227-15 |
| 通学区 | 穂高南小学校(1800m) 穂高東中学校(400m) |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離850m 徒歩11分 自動車3分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車20分 |
| 備考 | 法令等制限：安曇野市土地利用条例、景観条例、屋外広告物条例 ・古屋付、シロアリ被害有（消毒処理済）売主にて解体更地にします ・売主にて境界測量行います（契約締結後、残代金清算までの間に） ・西側私道は通行権利はありませんが、実際には所有者好意により通行実績有 ・送電線下で地役権設定があります ・西方向は現況農地で北アルプスの眺望アリ ・地盤サポートマップリンク https://sumaken.j-shield.co.jp/supportmap/report/#14,36.34416691976725,137.8770446777344 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:13.42m 方角:西 道路幅員:4m 公私区分:私道 接面:23m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 439714 |
| 最終更新日 | 2025-04-11 |
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