別荘用土地 長野県安曇野市穂高牧1521番1
- 価格600万円
- 坪単価3.15万円
- 土地面積631m2
- 建蔽/容積20％/40％
最終更新日 2025年02月23日
信頼に足りるリーズナブルな住宅会社にて平屋住居を1500万円で注文して諸費用は自己資金、総額2100万円の借入とすると、地銀変動金利0.8％、35年返済と仮定すると月々返済額￥57,342円。
静かな別荘地で安曇野暮らし
街へのアクセスを確保しつつ、静かな環境で暮らしたい。広めの敷地で森の中であれば砂利道でも構わない。そんな方にピッタリの物件。土地価格が上がって来ている昨今、子育てに関係無いセカンドライフを送る静かな土地を探している方にはピッタリの物件。広めの敷地に平屋を建て、ゆったりと車を停め、森の中をお散歩する。おうちの中で趣味に没頭するには丁度良い、静かなロケーションです。
前コマ位置の秋の様子 
敷地南側の私道秋の様子 
前面道路南方向の様子 
敷地中から南側の私道 
敷地南側から南西の建物 
前面道路から南方向 
前面道路南西角から北方向 
前面道路南30ｍ程のところから北方向
西側道路北寄りから全景 
全景冬の様子 
敷地南西角より北方向 
敷地南西角より北方向（冬） 
前コマ写真東寄りアングル 
前コマ写真位置から東方向敷地全体 
敷地南西角から奥の居住者の私道 
敷地南側の私道（右側）
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（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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Vif穂高（農産物直売所）
しゃくなげの湯
しゃくなげの湯内観
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物件詳細
| 価格 | 600万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.15万円 |
| 土地面積 | 631m²(公簿) / 190.87坪 |
| 所在地 | 安曇野市穂高牧1521番1 |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離5700m 徒歩65分 自動車15分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車29分 |
| 備考 | ・伐採売主負担 ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン内） ・浄化槽設置必要 ・最高高さ１０ｍ ・道路斜線（適用距離２０ｍ、斜線勾配１．２５／１） ・隣地斜線（２０ｍ＋１．２５／１） ・北側斜線無し ・壁面後退（山間部エリア：道路５ｍ、隣地３ｍは任意後退） ・道路番号－安曇野市道穂高４３４８号線 ※セットバックはおよその面積です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 原野 |
| 建蔽率 | 20％ |
| 容積率 | 40％ |
| 下水 | 個別浄化 |
| 最適用途 | 別荘用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 110000円 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:2m 公私区分:公道 |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件なし・セットバック要・プロパンガス・上水道・浄化槽・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 422918 |
| 最終更新日 | 2025-02-23 |
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