事業用建物 長野県安曇野市穂高有明981-1
- 価格980万円
- 土地面積594m2
- 間取ワンルーム(バックヤードとの間の間仕切り1か所あり、あとはトイレ)
- 建物面積116.64m2
- 通学区穂高北小学校(2400m)
穂高西中学校(250m)
最終更新日 2025年06月10日
主要県道に沿っており、人の流れがある程度見込める立地条件
ビジネスのスタートを穂高の地で…
JR大糸線穂高駅から穂高温泉郷へ向かう県道沿いの元コンビニエンスストアだった物件になります。松本平を南北に行き来する国道19号、オリンピック道路、国道147号、広域農道、山麓線がありますが、こちらの物件は国道147号と山麓線を結ぶ東西移動の県道沿いにあります。登山客や観光客の往来のみならず、地元の方々の生活道路沿いになりますので様々な利用に可能性があります。
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（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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物件詳細
| 価格 | 980万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 594m²(公簿) / 179.68坪 |
| 建物面積 | 116.64m² / 35.28坪 |
| 間取 | ワンルーム(バックヤードとの間の間仕切り1か所あり、あとはトイレ) |
| 所在地 | 安曇野市穂高有明981-1 |
| 通学区 | 穂高北小学校(2400m) 穂高西中学校(250m) |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離1700m 徒歩22分 自動車5分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車22分 |
| 備考 | ・現況地目は田ですが、農地転用許可は取ってあり、地目変更登記は売主の責任と負担で行います。 ・敷地内プレハブの八百屋さんがありますが、令和7年6月末に営業を終え、7月初旬解体の予定です。 ・建屋については買主側にてリニューアルなどを行う前提での価格設定です。（土地の売買とお考え下さい） ・契約不適合責任免責（売主は敷地や建屋について一切の責任は取りません、それを前提とした価格設定となっております。） ・建物面積はおよその面積です。又、用途の変更に関しては関係法規を確認の上、買主の責任と負担にて適切な手続きを行って頂く必要がございます。安曇野市土地利用ガイドラインをご確認の上、やろうとする事業に適合しているかのご確認をお願い致します。本物件は田園環境区域内、基本集落内における可能な用途が実現可能な用途になります。 ・下水道負担金については引込があるものの、負担金支払いは猶予となっております。買主にて使う場合は安曇野市へ清算が必要となります。 ・境界非明示とします。（本件は公共の道路と水路に囲まれております。） |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 (停め方によっては更に駐車可能) 台数：15台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1998年6月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 下水道負担金 580380円 建屋表示登記費用 円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:11.5m 公私区分:公道 接面:53m 方角:南 道路幅員:2.8m 公私区分:公道 接面:52.5m 方角:東 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:4.5m |
| 設備 | 上水道・照明器具付き・電気・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 441631 |
| 最終更新日 | 2025-06-10 |
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