住宅用土地 長野県安曇野市明科中川手 中古建物付土地
- 価格250万円
- 坪単価1.55万円
- 土地面積534.22m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区安曇野市立明南小学校(600m)
安曇野市立堀金中学校(550m)
最終更新日 2026年11月12日
学校、駅、スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩10分圏内にあり、山々を眺めながらの静かな田舎暮らしと通学や生活の便利さを両立させたい方へ！
ゆったり150坪確保できる敷地面積も魅力です。
（株）earthcolor
0263-88-2992
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ファーマーズガーデン明科
ラーラ松本
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物件詳細
| 価格 | 250万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 1.55万円 |
| 土地面積 | 534.22m²(公簿) / 161.6坪 |
| 所在地 | 安曇野市明科中川手 |
| 分譲地名 | 中古建物付土地 |
| 通学区 | 安曇野市立明南小学校(600m) 安曇野市立堀金中学校(550m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線明科駅 距離600m 徒歩9分 自動車2分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車10分 |
| 備考 | ・公簿面積合算534.22㎡の土地３筆（3260-1，3258-5，3262-2）が取引対象です。既存の木造平屋建と鉄骨造２階建の建物２棟を残したまま、現況引渡しとなります。 ・敷地内に下水道引込済み。未接続。 ・公図上は、敷地内の既存建物の直下部分に旧町村道路（無地籍の市有地）が存しています。区画図上の赤い斜線部分がそれにあたります。既存建物を解体し新たに建物等を築造する場合、当該部分の払下げの手続きと費用が必要になる場合があります。 ・セットバック後面積約150坪（概算）です。 ◆建物の内見にはご予約をいただいております。 ◆詳細についてはお気軽にお問合せください。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:3.1m 公私区分:公道 接面:21m 方角:東南 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:31m |
| 設備 | 建築条件なし・空き家バンク登録物件・セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 459530 |
| 最終更新日 | 2026-11-12 |
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