中古住宅 長野県安曇野市三郷明盛3247-14
- 価格2450万円
- 土地面積246.57m2
- 間取4LDK(LDK：20.6帖 洋室：6.1帖 6.4帖 8.0帖)
- 建物面積113.39m2
- 通学区安曇野市立三郷小学校(2300m)
安曇野市立三郷中学校(1900m)
最終更新日 2026年08月02日
●田畑が広がるのどかな環境の住宅地です。鳥や虫の声に癒されます。
●JR大糸線「中萱駅」まで徒歩 約６分の嬉しい距離です。松本駅まで、電車で15分です
●安曇野インターチェンジまで、約13分の距離！
●水廻り機器は新品！リフォーム済みの住宅
●建物の南側は、お庭で陽当たりの良い住宅です。
●車の駐車は４台可能です。
●月々の返済金額 月々返済額：64,887円
借入金額 2450万円 借入期間 35年 変動金利1.25%で計算
※諸費用は含まれておりません （八十二銀行 7月金利）
菜の花不動産まで、お気軽にお問合せ下さい。
菜の花不動産
担当：村口.
0263-80-0701
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
三郷小学校：約2300ｍ
三郷中学校：約1900ｍ
綿半スーパーセンター豊科店：約800ｍ
中萱駅：約450ｍ
菜の花不動産
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物件詳細
| リフォーム・修繕履歴 | 履歴あり 新品：システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ 施工年月 2026年 6月 フロア増張 クロス貼替 施工年月 2026年 6月 屋根・外壁塗装・内部塗装 施工年月 2026年 6月 |
|---|
| 価格 | 2450万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 246.57m² / 74.58坪 |
| 建物面積 | 113.39m² / 34.3坪 |
| 間取 | 4LDK(LDK：20.6帖 洋室：6.1帖 6.4帖 8.0帖) |
| 所在地 | 安曇野市三郷明盛3247-14 |
| 通学区 | 安曇野市立三郷小学校(2300m) 安曇野市立三郷中学校(1900m) |
| 交通 | 電車:大糸線中萱駅 距離450m 徒歩6分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車13分 |
| 備考 | ●都市計画区域：非線引き（区域区分のされていない区域です。） ●用途指定：無 建蔽率：60％ 容積率：200％ ●【告知事項】 ・ガス貸与契約有ります。 ・前所有者が令和7年7月中旬ころに本物件建物内で自然死され、約10日後に発見されています。 ●【リフォーム内容】 ・【水廻り】・トイレ新品 ・洗面化粧台新品 ・システムバス新品 ・システムキッチン新品 ・ フロア増張 ・クロス貼替 ・屋根・外壁塗装 ・内部塗装 ・玄関ドア新品交換 ・建具交換、サッシ全交換 ・白アリ防蟻工事（５年保証） ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 ・照明器具新品交換 ●【近隣施設】 ・中萱簡易郵便局 約450ｍ （徒歩 約6分） ・中萱医院 約450ｍ （徒歩 約6分） ・綿半スーパーセンター豊科店 約800ｍ （徒歩 約10分） ・ファミリーマート安曇野立石店 約1100ｍ （徒歩 約14分） ・中萱駅前公園 約450ｍ 徒歩 約７分 の距離です。 ●【諸費用】 ・固定資産税（日割り計算）30,513円（令和8年度） ・登記費用 （抵当権設定額 2400万円） 10,439円 ・火災保険料 （5年一括フルサポート） ・不動産取得税 後日納付 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1992年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4.2m 公私区分:公道 接面:13m |
| 設備 | システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・リフォーム済み・プロパンガス・上水道・下水道・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 455687 |
| 最終更新日 | 2026-08-02 |
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