営業用土地 長野県安曇野市明科七貴
- 価格640万円
- 坪単価1.5万円
- 土地面積1413m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区明南小学校(2690m)
明科中学校(2800m)
最終更新日 2024年08月06日
・安曇野市明科の県道沿いに広めの土地の登場です！
・傾斜地になってます。敷地東側はアルプスもよく見えます！
【安曇野市明科県道沿い400坪越え土地☆★】
・安曇野らしいロケーションを活かし事業の敷地としてご検討いかがでしょうか？・少し北に行けば池田町になります。大町・白馬方面へのアクセスも容易い☆
・除草しました☆
むすぶ不動産
担当：望月 淳平
0263-74-3967
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
明科駅
明南小学校
池田クラフトパーク
明科中学校
大王わさび農場
安曇野スイス村
むすぶ不動産
担当：望月 淳平
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物件詳細
| 価格 | 640万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 1.5万円 |
| 土地面積 | 1413m²(公簿) / 427.43坪 |
| 所在地 | 安曇野市明科七貴 |
| 通学区 | 明南小学校(2690m) 明科中学校(2800m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線明科駅 距離3300m 自動車6分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車14分 |
| 備考 | 【周辺環境】 ◇ＪＲ篠ノ井線明科駅 3300ｍ（車約6分） ◇あづみ野池田クラフトパーク 3000ｍ（車約5分） ◇大王わさび農場 3400ｍ（車約6分） ◇長野道安曇野ＩＣ 8100ｍ（車約14分） ◇安曇野スイス村 5320ｍ（車約9分） 【ご確認事項】 ・土地の測量立ち合いは契約後売主様費用負担で行います ・登記簿売買になります。測量後面積が増減しても金額は変更いたしません。 ・現況有姿売買、売主契約不適合責任免責。 ・安曇野市土地利用条例：田園環境区域（基本集落内）に該当します。 →安曇野市土地利用条例に基づき、この土地にて出来る事業に制限があります。事前に安曇野市にご確認ください。 ※資材置き場は不可です（安曇野市協議済） ・敷地内のコンクリート舗装されてて道に見える部分は道ではなく、敷地の一部（雑種地）です。 ・敷地活用に掛かる造成費用、上下水道の工事費用・各種分担金、安曇野市への許可申請費用等は買主様負担となります。 ※下水道は未接続です（前面県道本管有） ※上水道は他人敷地を経由した私設共有管の引き込みがあります。（前面県道本管無） ※隣地と植栽や樹木の越境有り ※土地の活用にあたり安曇野の許可申請が必要になる場合があります。予めご確認をお願いいたします。 ※下水道受益者分担金、明科地区35万円（一画地として活用の場合） ※土砂災害警戒区域内土石流（イエローゾーン） ※敷地は西から東に上るような傾斜地になっております。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 最適用途 | 営業用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:7.5m 公私区分:公道 |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件なし |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 430762 |
| 最終更新日 | 2024-08-06 |
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