住宅用土地 長野県安曇野市豊科南穂高5005-38 【スマイルタウン豊科南穂高 1区画】
- 価格1380万円
- 坪単価15.32万円
- 土地面積297.87m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区安曇野市立豊科北小学校(2000m)
安曇野市立豊科北中学校(2200m)
最終更新日 2026年02月15日
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【周辺環境】
□あづみのショッピングプラザ…車2分
□穂高ショッピングパーク…車4分
□まちの駅 安曇野ベース…徒歩4分
□安曇野市役所穂高支所…車7分
□安曇野スイス村…車3分
□あづみ野おとぎ保育園…車4分
□豊科北小学校…徒歩25分
□豊科北中学校…徒歩28分
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
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地図・周辺環境
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あづみ野おとぎ保育園まで1.6km（車4分）0～2歳児を対象に、家庭的な雰囲気の中で一人ひとりの成長を丁寧に見守り、園庭遊びや季節の行事、栄養士考案の自園調理給食等、多様な経験の場を大切にした保育を提供しています。
安曇野市立豊科北小学校まで2.0km（徒歩25分）「学び合う教室」「健やかな体づくり」「けじめと思いやりのある生活」を教育目標とし、地域とのつながりを重視しながら児童が主体的に学び・成長する環境を大切にしています。
安曇野市立豊科北中学校まで2.2km（徒歩28分）「みんなが学べる学び合いの授業」「支え合い仲間とつながり合う活動」「夢や目標に向けて高め合う活動」を大切に、美術館を活用した授業や芸術家との交流なども展開しています。
あづみのショッピングPLAZAまで850m（車2分）デリシアやユニクロ、デニーズ、モスバーガーなどが建ち並び、様々な買い物が揃う地域密着型商業施設です。日常の買い物に便利で、家族連れや地元住民に親しまれています。
穂高ショッピングパークまで1.9km（車4分）スーパーマーケット「ツルヤ」や生活雑貨の「無印良品」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」、100円ショップ「セリア」、さらに「マクドナルド」など多彩なテナントが揃います。
安曇野市役所穂高支所まで2.8km（車7分）受付時間は平日8：30～17：15。住民票や各種証明書発行、税・福祉などの行政手続きを行う地域拠点。市民に身近で利用しやすい窓口として、穂高地域の暮らしを支えています。
安曇野スイス村まで1.4km（車3分）北アルプスを望む自然豊かな立地にある観光施設。地元特産品の販売やレストラン、体験工房がそろい、家族連れや観光客が気軽に立ち寄れる交流拠点として親しまれています。
まちの駅 安曇野ベースまで270m（徒歩4分）観光情報の発信や地域交流を目的とした拠点施設。休憩スペースや地元特産品の販売、イベント開催を通じて、観光客と地域住民をつなぎ、安曇野の魅力を発信しています。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 1380万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 15.32万円 |
| 土地面積 | 297.87m² / 90.1坪 |
| 所在地 | 安曇野市豊科南穂高5005-38 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン豊科南穂高 1区画】 |
| 通学区 | 安曇野市立豊科北小学校(2000m) 安曇野市立豊科北中学校(2200m) |
| 交通 | 電車:大糸線柏矢町駅 距離1300m 徒歩17分 自動車4分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車7分 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 110000円 下水道受益者負担金 317702円 安曇野市景観条例届出 30000円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:12m 公私区分:公道 接面:18.8m 方角:東 道路幅員:4.3m 公私区分:公道 接面:14.7m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 9778 |
| 物件番号 | 450193 |
| 最終更新日 | 2026-02-15 |
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