住宅用土地 長野県安曇野市豊科1830-38 【スマイルタウン豊科 1区画】
- 価格1290万円
- 坪単価16.76万円
- 土地面積254.53m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区安曇野市立豊科南小学校(900m)
安曇野市立豊科南中学校(1700m)
最終更新日 2026年02月22日
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小学校徒歩12分、
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北・西接道で開放感ある、
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【周辺環境】
□あづみ野豊科ショッピングセンター…徒歩6分
□イオン豊科店…車4分
□デリシア豊科店…車4分
□安曇野赤十字病院…車6分
□豊科中央公園…徒歩10分
□豊科認定こども園…車3分
□豊科南小学校…徒歩12分
□豊科南中学校…徒歩22分
【おすすめポイント】
北・西道路に面した
開放的な77坪角地♪
晴れた日は常念岳を望め
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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安曇野市立豊科認定こども園まで1.0km（車3分）住宅街に位置しながらも「身近な自然・地域との関わり」を大切にする認定こども園。園庭や近隣の公園・神社で木の実拾いや水・泥遊びを行い、感性を育てる保育を展開しています。
安曇野市立豊科南小学校まで900m（徒歩12分）自然に恵まれた環境の中、基礎学力の定着と心の教育に力を入れています。地域との交流行事も多く、協調性や思いやりを育みながらのびのびと安心して学べる教育環境が整っています。
安曇野市立豊科南中学校まで1.7km（徒歩22分）地域に根ざした公立中学校で、学習指導と部活動の両立に力を入れています。行事や地域交流も盛んで、生徒一人ひとりの主体性や協調性を大切にした教育が行われています。
あづみ野豊科ショッピングセンターまで450m（徒歩6分）コープながのを中心に、100円ショップ・ドラッグストア・衣料品店など多彩なテナントが集結。食料品から日用品、外食まで揃い、日常の買い物に便利な地域密着型商業施設です。
デリシア豊科店まで1.0km（車4分）営業時間は9：00～21：00。駐車場150台を備え、ベーカリー・宅配便受付・牛乳パック回収など多様なサービスを展開。生活動線を意識した使いやすさが魅力の地域密着型スーパーです。
イオン豊科店まで1.4km（車4分）食品売場の営業時間は8：00～22：00と便利。衣料・生活雑貨など幅広い専門店もそろう総合型ショッピング施設。駐車場も多数あり、地域の“何でも揃う拠点店”となっています。
安曇野赤十字病院まで1.9km（車6分）内科、外科、小児科、産婦人科、眼科など24診療科を備えた地域の急性期・救急医療の拠点病院です。「人道・博愛」の赤十字精神に基づき、地域医療支援・災害救護も担っています。
豊科中央公園まで800m（徒歩10分）広々とした芝生広場と遊具を備えた、市民の憩いの公園。ジョギングや散歩にも適した園路が整い、休日は家族連れでにぎわう、自然とふれあえる開放的なスポットです。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 1290万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 16.76万円 |
| 土地面積 | 254.53m² / 76.99坪 |
| 所在地 | 安曇野市豊科1830-38 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン豊科 1区画】 |
| 通学区 | 安曇野市立豊科南小学校(900m) 安曇野市立豊科南中学校(1700m) |
| 交通 | 電車:大糸線南豊科駅 距離450m 徒歩6分 自動車3分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車7分 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 110000円 下水道受益者負担金 311635円 安曇野市景観条例届出 30000円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.1m 公私区分:公道 接面:18.5m 方角:西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:10.3m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 9783 |
| 物件番号 | 450442 |
| 最終更新日 | 2026-02-22 |
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