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住宅用土地 長野県安曇野市穂高8197-3 アルプスニュータウン穂高A(区画②)

  • 価格1171万円
  • 坪単価12.9万円
  • 土地面積300.2m2
  • 建蔽/容積60%/100%
  • 通学区安曇野市立穂高南小学校(1620m)
    安曇野市立穂高西中学校(1900m)
    安曇野市立穂高西小学校(1430m)
    安曇野市立穂高東中学校(2200m)

最終更新日  2026年02月20日

造成工事完了しました! コンビニまで徒歩圏内 商業施設も近く利便性良し 売主につき手数料は不要です

金田 辰久

全10区画の新しいコミュニティ  ~「田園エリア」の静粛と利便性が共生する、ゆとりの空間~

【本物件の3つのポイント】
・初期費用を抑える「売主直接販売」
 仲介手数料が不要なため、浮いた資金をこだわりの建築デザインや最新設備に充てることが可能です。
・美しさが約束された「景観・環境規制」
 安曇野市景観計画(田園エリア)に指定されており、将来にわたって良好な住環境が維持される安心感があります。
・創造性を刺激する「ゆとりの敷地面積」
 一般的な分譲地では難しい、本格的なガレージ、広大な庭、四季折々の栽植など、趣味を極める空間づくりが思いのままです。

【生活を彩る周辺環境】
「shopping」
 ザ・ビッグ穂高店まで車で3分
 綿半ホームエイドまで車で2分
 日用品から食料品まで、近隣ですべて完結します。
「convenience」
 ローソンまで徒歩2分
 セブンイレブンまで徒歩6分
 24時間、深夜のお買い物でも安心の距離です。
「Medical」
 リーフ小動物医療センターまで徒歩5分
 大切な家族であるペットの健康を守る環境も万全です。

お仕事帰りや休日など、お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
「土日・祝日しか時間が取れない」という方もご安心ください。
事前にご連絡をいただければ、柔軟に現地対応をさせていただきます。
理想の住まいづくりを、この安曇野の地から始めてみませんか?
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
造成工事完了しました
造成工事完了しました
造成工事完了しました
造成工事完了しました
造成工事完了しました
造成工事完了しました
コンビニまで徒歩圏内!商業施設も近くにあります!
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共和興業(株)

共和興業(株)
担当:金田 辰久 0263-83‐4515 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


コンビニ
ローソン安曇野穂高大橋南店
コンビニ
セブンイレブン西穂高店
ショッピング施設
ザ・ビッグ穂高店
ショッピング施設
綿半ホームエイド穂高店
病院
リーフ小動物医療センター
共和興業(株)

共和興業(株)
担当:金田 辰久 0263-83‐4515 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 1171万円
坪単価 12.9万円
土地面積 300.2m²(公簿) / 90.81坪
所在地 安曇野市穂高8197-3
分譲地名 アルプスニュータウン穂高A(区画②)
通学区 安曇野市立穂高南小学校(1620m)
安曇野市立穂高西中学校(1900m)
安曇野市立穂高西小学校(1430m)
安曇野市立穂高東中学校(2200m)
交通 電車:大糸線穂高駅 距離2200m 徒歩28分 自動車5分
備考 ※売主につき仲介手数料は不要です
※造成工事はR8年2月初旬に完了しました
※お引き渡しは4月中旬以降を予定しております
※建売形式での販売となります
※上水道加入分分担金、下水道受益者負担金が別途必要です
※電柱(支線)が設置される区画があります(当区画へは電柱・支線設置予定)
※地目:田/造成完了後宅地へ地目変更予定です

■安曇野市土地利用条例 田園環境区域 基本集落内
■安曇野市景観計画 田園エリア

【周辺環境】
・ローソン安曇野穂高大橋南店 約120m 徒歩約2分
・ザ・ビック穂高店 約900m 車約3分
・綿半ホームエイド 約750m 車約2分
・リーフ小動物医療センター 約330m 徒歩約5分
・セブンイレブン穂高西店 約380m 徒歩6約
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地目
建蔽率 60%
容積率 100%
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:南 道路幅員:6.02m 公私区分:公道 接面:23.3m
設備 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気
取引態様 売主
引渡し/入居日 2026年4月中旬 予定
物件番号 449030
最終更新日 2026-02-20
取扱い不動産会社

共和興業(株)

0263-83‐4515-

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 5 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 08:00 〜 17:00
定休日 土(第2・3・4・5),日,祝日
住所 〒399-8305
長野県安曇野市穂高牧766‐1
宅建番号 長野県知事免許(2)第5506号

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