中古住宅 長野県安曇野市穂高4445-1
- 価格2798万円
- 土地面積605.85m2
- 間取6LDK(１F:洋室9帖×２、和室10帖、LDK31帖 ２F洋室12.5，8帖、和室8帖)
- 建物面積256.34m2
- 通学区安曇野市立穂高南小学校(2000m)
安曇野市立穂高東中学校(600m)
最終更新日 2025年07月23日
スーパーやコンビニ、市役所支所や総合病院などの生活関連施設も車で2~3分、また、大王わさび農場や碌山美術館、穂高神社などにも近く、定住の住宅としても、また、別荘としても便利なロケーションです。
183坪の敷地に建つ広い吹き抜けの玄関ホールや全室8帖以上の６LDK、収納もたっぷりのゆったり住宅です。
この建物は、安曇野穂高の中心市街地内の北端にある183坪の広い敷地に建つ全室8帖以上の６LDK、収納もたっぷりのゆったり住宅です。玄関を入ると吹き抜けの広い玄関ホールが出迎えてくれ、31帖のゆったりLDKからは南側に広い庭園が望めます。スーパーやコンビニ、市役所支所や総合病院などの生活関連施設も車で2~3分、また、大王わさび農場や碌山美術館、穂高神社などにも近く、定住の住宅としても、また、別荘としても便利なロケーションとなっています。
建物は、内外装工事から建具交換や水回り機器全て交換等のリホーム済みで即入居可能です。
また、弊社は、この物件を、安曇野市空き家バンクに登録してありますので、定住される方には、エアコンやカーテンレールの取り付け費用などは移住等空家改修利活用促進事業補助金（最大60万円）、仲介手数料や引っ越し費用などには移住者支援補助（最大１0万円）の利用が可能となります。
予めご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせてご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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物件詳細
| 価格 | 2798万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 605.85m²(公簿) / 183.26坪 |
| 建物面積 | 256.34m² / 77.54坪 |
| 間取 | 6LDK(１F:洋室9帖×２、和室10帖、LDK31帖 ２F洋室12.5，8帖、和室8帖) |
| 所在地 | 安曇野市穂高4445-1 |
| 通学区 | 安曇野市立穂高南小学校(2000m) 安曇野市立穂高東中学校(600m) |
| 交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離1000m 徒歩13分 自動車3分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車15分 |
| 備考 | 〇リホーム内容 水回り機器新品に交換（システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ2ヶ所）、フロア増す張り、クロス張替え、玄関ドア交換、建具交換、サッシ複層ガラスに一部交換、外壁・下屋根・内部の塗装、照明器具交換、シロアリ防蟻工事（5年保証）、ハウスっクリーニングなど。 〇耐震基準適合住宅検査済みですが、適合証明書の発行には別途費用が必要です。 〇住宅ローン返済例 月々支払額 82,670円 詳細 ・借入金額 2,700万円 ・自己資金 98万円 ・金利1.50%（3年固定/令和7年7月現在） ・返済期間 35年 ※八十二銀行へ紹介の場合の試算です。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1980年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:8.5m 公私区分:公道 |
| 設備 | ＢＳ端子・システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・暖房便座・温水洗浄便座・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・庭・ウォークインクローゼット・日当り良好・リフォーム済み・空き家バンク登録物件・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 443394 |
| 最終更新日 | 2025-07-23 |
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