住宅用土地 長野県安曇野市穂高6409-1
- 価格840万円
- 坪単価8.79万円
- 土地面積316.03m2
- 建蔽/容積60%/100%
- 通学区穂高南小学校(410m)
穂高東中学校(1440m)
最終更新日 2024年05月15日
「★値下げしました!」 「★駅近希少物件!」「★大自然を満喫!」
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当社ホームページをご覧頂きありがとうございます。本物件は 穂高駅から徒歩圏内にある田園風景が広がる静かな住宅地です。
駅の周辺には、「御船祭」が有名な日本アルプスの守り神<穂高神社>や
日本近代彫刻の扉を開いた荻原守衛(碌山)の作品に出会える<碌山美術館>など見所満載です。
また、小学校も近く、お子様の通学にも便利です。
小学校の近くには、広い芝生の<常念ふれあい公園>があり、
のんびりと山々を眺めながら大自然を満喫出来ます。
土地建物のご用命は是非「こもれび不動産」へ「ご相談」&「お任せ」下さい。
また、本件土地以外をお探しのお客様も「土地探しのお手伝い」をさせて頂きますので、
是非ご相談下さい。
(株)こもれび不動産
担当:こもれび不動産
0263-31-0408
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物件詳細
価格 | 840万円 |
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坪単価 | 8.79万円 |
土地面積 | 316.03m²(実測) / 95.59坪 |
所在地 | 安曇野市穂高6409-1 |
通学区 | 穂高南小学校(410m) 穂高東中学校(1440m) |
交通 | 電車:大糸線穂高駅 距離1230m 徒歩15分 高速道路:長野道 安曇野I.C. 車14分 |
備考 | ●【建築条件無し!】 お好きな「ハウスメーカー様」、「工務店様」でご建築頂けます。 ●【上下水道の別途費用が必要】 現在、宅地内には「上下水道の引込」は御座いません。 購入者様の責任と費用負担で、「上下水道本管取出工事」及び 「本管布設替え工事」をお願い致します。 ①上水道加入分担金13㎜メーター 110,000円。 20㎜メーター 176,000円。 ※通路部分には、現在「25mm」の本管が布設されておりますが、 水圧が低い為「40mm」の本管へ布設替え工事が必要となります。 ②下水負担金均等割420,000円+面積割270円/㎡ ※下水合計 510,900円(土地面積336.68㎡の場合) ※本物件は下水道の引込みが無く、新規に引き込み工事を行う 必要がある為、「下水道受益者負担金の減免措置」が御座います。 ●【その他購入時諸経費】 「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、「所有権移転登記費用」、「農地転用費用」 が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、 「不動産取得税(住宅用土地の軽減制度有り)」、 「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 |
都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 無指定 |
地目 | 田 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 100% |
私道面積 | あり 49.5m² (私道負担割合 100/100) |
接道状況 | 方角:南 道路幅員:5.2m 公私区分:公道 接面:4m |
取引態様 | 一般媒介 |
手数料 | 手数料必要 |
引渡し/入居日 | 相談 |
物件番号 | 354205 |
最終更新日 | 2024-05-15 |