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中古住宅 長野県北安曇郡池田町大字会染 

  • 価格3500万円
  • 土地面積645.12m2
  • 間取2LDK
  • 建物面積94.08m2
  • 通学区池田町立会染小学校(1500m)
    池田町立高瀬中学校(3000m)

最終更新日  2026年03月16日

伊藤 嵩甫

170坪の開放感と、漆喰×ガレージが紡ぐ究極の「趣味人」向け平屋スタイル  「大工が自分のために本気で直した家。」

■ プロの技が光る「フルリノベーション」の安心感
令和4年に大規模改修。単なる内装工事ではありません。建物をジャッキアップし、強固なベタ基礎へと刷新。断熱材は外壁だけでなく、室内の間仕切り壁にまで充填する徹底ぶりで、年中快適な室内環境を実現しました。サッシも断熱仕様へ変更済みです。

■ 暮らしを彩る「土間ガレージ」と「石窯」のある庭
ビルトインガレージ: 室内側の大窓から、バイクや趣味の品々をインテリアのように眺められる贅沢な設計。
170坪超の敷地: 駐車6台以上可能な広大なスペース。石窯でのピザパーティーや、本格的な家庭菜園も思いのまま。

■ 四季を感じる、贅沢なロケーション
眺望: 窓を開ければ、雄大な北アルプスのパノラマ。
癒やし: 裏の用水路には、夏になるとホタルが舞い、清流の音に癒やされます。
利便: 自然豊かな環境ながら、商業施設も近く、日常の買い物に困らない「ちょうどいい」立地。
外観
外観
外観
外観
玄関前 テラス
玄関前 テラス
テラス 手洗い場
テラス 手洗い場
玄関
玄関
玄関
玄関
玄関
玄関
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
リビングから、ガレージに置いたバイクなどを眺められる設計です
リビングから、ガレージに置いたバイクなどを眺められる設計です
LDK
LDK
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
冷蔵庫置き場
冷蔵庫置き場
洗濯機置き場
洗濯機置き場
通路
通路
通路よりウットデッキに出ることができます
通路よりウットデッキに出ることができます
洋室前廊下
洋室前廊下
トイレ
トイレ
東側 洋室
東側 洋室
東側 洋室
東側 洋室
西側 洋室
西側 洋室
シャワールーム
シャワールーム
ガレージ
ガレージ
ガレージ
ガレージ
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
東側には、ほたるが見られるほどきれいな水路が流れる、自然豊かなロケーション
東側には、ほたるが見られるほどきれいな水路が流れる、自然豊かなロケーション
北アルプスの眺望◎
北アルプスの眺望◎

地図・周辺環境

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※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。

物件詳細

価格 3500万円
土地面積 645.12m²(公簿) / 195.14坪
建物面積 94.08m² / 28.45坪
間取 2LDK
所在地 北安曇郡池田町大字会染
通学区 池田町立会染小学校(1500m)
池田町立高瀬中学校(3000m)
交通 電車:大糸線安曇追分駅 距離3000m 徒歩38分 自動車6分
備考 ※記載の土地面積には、「地目:雑種地(現況:畑)33㎡」「地目:用悪水路42㎡」が含まれています。宅地面積は570.12㎡です。

【周辺環境】
・ザ・ビッグ信州池田店 約1.1㎞、車で3分、徒歩14分
・セブンイレブン信濃池田会染店 約1.9㎞、車で4分、徒歩24分
・会染郵便局 約1㎞、車で3分、徒歩13分
・北アルプス医療センターあづみ病院 約3.3㎞、車で5分
建物構造 木造
建物概要 地上1階
駐車場 有 
下水 公共下水道
完成年月日 1999年
土地権利 所有権
接道状況 方角:西 道路幅員:3m 公私区分:公道
設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・TVモニタ付きインターホン・温水洗浄便座・庭・ウッドデッキ・エアコン・外物置・日当り良好・田舎リゾート向き・リフォーム済み・給湯・洗髪洗面化粧台・複層ガラス・上水道・下水道・電気
取引態様 専任媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 451111
最終更新日 2026-03-16
取扱い不動産会社

ミヤモリ不動産(株)おらんち松本店

0263-87-6616

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 8 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 10:00 〜 18:00
定休日 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉20-19
宅建番号 長野県知事免許(7)第4151号

リモート対応可



松本市・塩尻市・安曇野市・山形村を中心とした長野県中信エリアの不動産購入は当社にお任せください!

「中古住宅専門店おらんち」では、地域で一番の情報量とスピードを目指して日々取り組んでおります♪中古住宅購入とリフォーム・リノベーションをワンストップでご提案することにより低コストかつ高クオリティのサービスを実現させています。

ご希望のエリアやご予算にマッチした物件をお探しします♪また、なかなか希望の間取りのおうちが見つからないという方もお好みに合わせたリノベーションプランをご提案いたしますのでお気軽にお問い合わせください!

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